Beograd izdavanje preko vlasnika (210 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.963 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

170,2 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

400 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Vukov Spomenik, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Banovo Brdo 18 €/m² +20% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.742 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Vukov Spomenik 29 €/m² +93% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 29 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Centar 27 €/m² +80% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.123 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Hram 22 €/m² +47% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 183,3 m².

Vracar 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.167 €/mes. i površinom oko 179,7 m².

Dorcol 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.963 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	13 €	15 €	210
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -15%	12 €	302
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -31%	9 €	31
Niš	355 € /mes.	8 € -38%	7 €	656
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 210 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.963 €/mesečno, prosečna površina 170,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 210 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (17 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 557 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

17/96

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

557 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 34 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Lift (48%), Parking mesto (24%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (17%), Garaža (13%).

Terasa 50 od 96 ogl. · 52%

Lift 46 od 96 ogl. · 48%

Parking mesto 23 od 96 ogl. · 24%

Novogradnja 16 od 96 ogl. · 17%

Uknjiženo 16 od 96 ogl. · 17%

Garaža 12 od 96 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.963 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 400 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 70 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 210 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 170,2 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (18 €/m²), Vukov Spomenik (29 €/m²), Centar (27 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 557 €/mesečno.