Beograd izdavanje nov stana do 600 e (53 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

477 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

49,4 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Obrenovac (Mesto), Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Karaburma 9 €/m² +80% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Lekino Brdo 18 €/m² +260% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 32,7 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Železnik 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Ledine 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 477 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (13 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	750 € /mes.	13 € +18%	13 €	143
Beograd trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	53
Niš	500 € /mes.	9 € -18%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -27%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 477 €/mesečno, prosečna površina 49,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (10 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 116 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

10/53

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

116 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (64%), 500 – 700 €/mes. (32%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 34 ogl. · 64%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 17%

30 – 50 m² 21 ogl. · 40%

50 – 70 m² 17 ogl. · 32%

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednosoban stan 14 €/m² · 12 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 16%

Dvosoban stan 10 €/m² · 17 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 10%

Trosoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Lift (38%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (21%), Novogradnja (17%).

Terasa 31 od 53 ogl. · 58%

Lift 20 od 53 ogl. · 38%

Uknjiženo 15 od 53 ogl. · 28%

Parking mesto 11 od 53 ogl. · 21%

Novogradnja 9 od 53 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 477 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 150 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,4 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Lekino Brdo (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 116 €/mesečno.