Beograd izdavanje blok a - Oglasi SveNekretnine

853 oglasa · pros. 1.402 €/mes. · med. 975 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 29 | Izdavanje · 50m² · 440€

Pet Friendly stan na odlicnoj lokaciji, u Bloku 29

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se dvosoban namesten stan u Bloku 29 na Novom Beogradu. Stan se nalazi u zgradi sa liftom na drugom spratu od sedam. Sastoji se od antrea... više

440€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Izdavanje · 65m² · 1.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, 2.0, 65m2, 1000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Lepo sređen, komforan stan u lux naselju A blok, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, terasa - bašta površine 30m2, dvorišno orijentisan... više

1.000€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
65m²

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, 3.0, 60m2, 1280 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Jako lepo sređen i kvalitetno opremljen stan u novogradnji, veoma funkcionalan, dve spavaće sobe, dvostrano orijentisan, dnevna soba ka ulici,... više

1.280€/mesečno (21 €/m²)

3 soba
60m²
1/7 spratova

Stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Izdavanje · 120m² · 2.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 5.0, 120m2, 2000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma komforan petosoban stan, kompletno opremljena kuhinja, četiri spavaće sobe, dva kupatila i toalet. Uz stan je moguće zakupiti do četiri... više

2.000€/mesečno (16 €/m²)

5 soba
120m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Izdavanje · 45m² · 1.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 2.0, 45m2, 1000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

U ponudi je lepo sređen stan u luksuznom stambeno-poslovnom objektu Sakura, veoma funkcionalan, a sastoji od dnevnog boravka, trpezarije i kuhinje,... više

1.000€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
45m²
4/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Izdavanje · 69m² · 1.250€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 3.0, 69m2, 1250 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, opremljena kuhinja, dve spavaće sobe od kojih je jedna soba master sa sopstvenim kupatilom,... više

1.250€/mesečno (18 €/m²)

3 soba
69m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 2.0, 40m2, 750 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Funkcionalan stan u stambeno-poslovnom kompleksu Lastavice, visokog kvaliteta gradnje. Lux kompleks je na odličnoj lokaciji, preko puta TC Delta... više

750€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
40m²
2/10 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 1.5, 48m2, 800 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Funkcionalan stan u stambeno-poslovnom kompleksu Lastavice, visokog kvaliteta gradnje, kompleks je na odličnoj lokaciji, preko puta TC Delta... više

800€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
48m²
4/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, 2.0, 55m2, 900 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Lepo sređen stan u lux naselju A blok, kompletno opremljen, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, dvorišno je orijentisan, cg po utrošku,... više

900€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
55m²
3/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 2.0, 45m2, 900 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Funkcionalan stan u stambeno-poslovnom kompleksu Lastavice, visokog kvaliteta gradnje, kompleks je na odličnoj lokaciji, preko puta TC Delta... više

900€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
45m²
8/10 spratova

GARAŽA

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, Garaža, 12m2, 120 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Garažno mesto u I fazi kompleksa A blok, u cenu su uračunati svi mesečni troškovi. Ag prov 50% + PDV GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA,... više

120€/mesečno (10 €/m²)

12m²

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 3.0, 148m2, 4500 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Izuzetan stan za svaku preporuku koji se retko nađe u ponudi stanova!Deluxe sređen penthaus duplex u luksuznom naselju A blok, kompletno opremljen... više

4.500€/mesečno (30 €/m²)

3 soba
148m²
11/12 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.402 € /mes.

Medijana: 975 €/mes.

Prosečna površina

103,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

90 – 6.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Banovo Brdo, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Slavija 19 €/m² +6% · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.106 €/mes. i površinom oko 55,6 m².

Banovo Brdo 20 €/m² +11% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 20 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 938 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Kalenić 19 €/m² +6% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.375 €/mes. i površinom oko 128,3 m².

Hram 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.588 €/mes. i površinom oko 203,0 m².

Crveni Krst 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Vracar 23 €/m² +28% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 136,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 975 €/mes. (prosek 1.402 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	975 € /mes.	14 €	15 €	853
Novi Sad	525 € /mes.	10 € -29%	11 €	458
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -43%	8 €	59
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	11
Niš	425 € /mes.	6 € -57%	7 €	732

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 853 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.402 €/mesečno, prosečna površina 103,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 6.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 853 rezultata pretrage.

U Beograd je 10% oglasa za nekretnine (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 207 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/98

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

207 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 31 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 35 ogl. · 36%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (59%), Novogradnja (33%), Garaža (31%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (20%).

Terasa 73 od 98 ogl. · 74%

Lift 58 od 98 ogl. · 59%

Novogradnja 32 od 98 ogl. · 33%

Garaža 30 od 98 ogl. · 31%

Parking mesto 27 od 98 ogl. · 28%

Uknjiženo 20 od 98 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.402 €/mesečno, a medijana 975 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 90 do 6.500 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 40 €/m².

Trenutno imamo 853 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 103,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 853 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.402 €/mesečno (medijana 975 €/mesečno), prosečna površina 103,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Slavija (5 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavija (19 €/m²), Banovo Brdo (20 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 207 €/mesečno.

Slavija ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.106 €/mes. i površinom oko 55,6 m². Banovo Brdo ima prosečno 20 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 938 €/mes. i površinom oko 60,5 m². Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.375 €/mes. i površinom oko 128,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 853 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 59 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 732 oglasa).