Beograd izdavanje blok a - Oglasi SveNekretnine

912 oglasa · pros. 1.231 €/mes. · med. 900 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Izdavanje · 69m² · 950€

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, 2.5, 69m2, 950 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Funkcionalan, lepo sređen stan u lux kompleksu A blok, kompletno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, cg po utrošku. Kompleks je lepo uređen,... više

950€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
69m²
7/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, 4.0, 176m2, 3000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Deluxe, izuzetno kvalitetno uređen stan, renoviran od poda da plafona, opremljen izuzetnim nameštajem iz uvoza, veoma komforan, a čine ga prostrani... više

3.000€/mesečno (17 €/m²)

4 soba
176m²
7/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 3.0, 69m2, 1250 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, opremljena kuhinja, dve spavaće sobe od kojih je jedna soba master sa sopstvenim kupatilom,... više

1.250€/mesečno (18 €/m²)

3 soba
69m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 3.0, 148m2, 4500 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Izuzetan stan za svaku preporuku koji se retko nađe u ponudi stanova!Deluxe sređen penthaus duplex u luksuznom naselju A blok, kompletno opremljen... više

4.500€/mesečno (30 €/m²)

3 soba
148m²
11/12 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 2.0, 42m2, 800 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Lepo sređen, funkcionalan stan, u potpunosti opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu. Kompleks The One sastoji se iz više lamela, sa manjim... više

800€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
42m²
1/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, 2.0, 65m2, 1000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Lepo sređen, komforan stan u lux naselju A blok, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, terasa - bašta površine 30m2, dvorišno orijentisan... više

1.000€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
65m²

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, 2.0, 55m2, 900 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Lepo sređen stan u lux naselju A blok, kompletno opremljen, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, dvorišno je orijentisan, cg po utrošku,... više

900€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
55m²
3/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Izdavanje · 48m² · 850€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina 22a, 2.0, 48m2, 850 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Jako lepo sređen stan u IV fazi lux kompleksa A blok, potpuno opremljen kvalitetim nameštajem. Čine ga open space - dnevni boravak sa kuhinjom... više

850€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
48m²
2.sprat

Stan

Pet Friendly stan na odlicnoj lokaciji, u Bloku 29

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se dvosoban namesten stan u Bloku 29 na Novom Beogradu. Stan se nalazi u zgradi sa liftom na drugom spratu od sedam. Sastoji se od antrea... više

440€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 29, Bulevar Arsenija Čarnojevića, Lokal, 69m2, 850 EUR

Blok 29, Beograd

Adaptiran, renoviran lokal u bloku 29, u dva nivoa približno iste kvadrature, poseduje čajnu kuhinju i toalet, pogodan za različite namene.... više

850€/mesečno (12 €/m²)

69m²

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 3.0, 73m2, 1200 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Lepo sređen, kompletno namešten stan u IV fazi luksuznog naselja A blok, komforan, dve odvojene spavaće sobe, kupatilo i toalet, garažno mesto... više

1.200€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
73m²
5/12 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 2.0, 53m2, 900 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

900€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
53m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.231 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

97,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

90 – 7.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Kalenić, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Slavija 18 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.088 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Kalenić 19 €/m² +6% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.420 €/mes. i površinom oko 129,0 m².

Crveni Krst 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 46,6 m².

Vracar 20 €/m² +11% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 115,0 m².

Dorćol 20 €/m² +11% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.388 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Blok 65 19 €/m² +6% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.231 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	14 €	14 €	912
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -29%	10 €	639
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -43%	8 €	72
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	14
Niš	375 € /mes.	7 € -50%	8 €	832

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 912 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.231 €/mesečno, prosečna površina 97,2 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 7.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 912 rezultata pretrage.

U Beograd je 5% oglasa za nekretnine (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 84 €/mes.).

Sniženih oglasa

5/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

84 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (22%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (66%), Novogradnja (35%), Garaža (32%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (14%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Lift 65 od 99 ogl. · 66%

Novogradnja 35 od 99 ogl. · 35%

Garaža 32 od 99 ogl. · 32%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.231 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 90 do 7.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 32 €/m².

Trenutno imamo 912 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 1.440,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 912 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.231 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 97,2 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Slavija (6 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavija (18 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Crveni Krst (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 84 €/mesečno.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.088 €/mes. i površinom oko 58,0 m². Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.420 €/mes. i površinom oko 129,0 m². Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 46,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 912 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 639 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 832 oglasa).