Beograd izdavanje 200e (1.418 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.490 € /mes.

Medijana: 1.575 €/mes.

Prosečna površina

277,4 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

600 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar, Trg Republike i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.958 €/mes. i površinom oko 171,7 m².

Centar 29 €/m² +107% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 29 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Trg Republike 20 €/m² +43% · 3 ogl.

Trg Republike ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.367 €/mes. i površinom oko 263,3 m².

Dorćol 18 €/m² +29% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.383 €/mes. i površinom oko 91,7 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.117 €/mes. i površinom oko 78,7 m².

Topličin Venac 15 €/m² +7% · 3 ogl.

Topličin Venac ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.983 €/mes. i površinom oko 136,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.575 €/mes. (prosek 2.490 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.575 € /mes.	15 €	15 €	1.418
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -13%	13 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -40%	9 €	23
Niš	500 € /mes.	8 € -47%	10 €	701
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.418 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.490 €/mesečno, prosečna površina 277,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.418 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 937 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/98

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

937 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 37 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Lift (46%), Parking mesto (40%), Novogradnja (29%), Garaža (22%), Uknjiženo (6%).

Terasa 48 od 98 ogl. · 49%

Lift 45 od 98 ogl. · 46%

Parking mesto 39 od 98 ogl. · 40%

Novogradnja 28 od 98 ogl. · 29%

Garaža 22 od 98 ogl. · 22%

Uknjiženo 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.490 €/mesečno (medijana 1.575 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 600 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 60 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.418 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 277,4 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (14 €/m²), Centar (29 €/m²), Trg Republike (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 937 €/mesečno.