Beograd grocka hitno (80 oglasa)

Tržišni pregled - Grocka, Beograd

Prosečna cena

240.676 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

371,8 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

1.396 €/m²

Medijana: 1.577 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grockoj, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Grocka, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 610 €/m² Najskuplje: 1.676 €/m²

Kaluđerica 1.579 €/m² +159% · 14 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.579 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.982 € i površinom oko 182,1 m².

Grocka 1.287 €/m² +111% · 10 ogl.

Grocka ima prosečno 1.287 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.400 € i površinom oko 379,6 m².

Kaludjerica 1.676 €/m² +175% · 9 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.676 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.639 € i površinom oko 82,6 m².

Grocka (Mesto) 1.102 €/m² +81% · 7 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.102 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.857 € i površinom oko 373,4 m².

Boleč 1.509 €/m² +147% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.509 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.841 € i površinom oko 57,8 m².

Ritopek 610 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ritopek ima prosečno 610 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.417 € i površinom oko 556,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 240.676 €) i medijanu od 1.577 €/m² (prosek 1.396 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +74%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € +10%	1.636 €	65
Beograd trenutni	165.000 €	1.577 €	1.396 €	80
Zrenjanin	195.000 €	534 € -66%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -72%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -81%	730 €	1.304

Za nekretnine (Grockoj, Beogradu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.676 €, prosečna površina 371,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.396 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Grockoj, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (12 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 25.850 €).

Sniženih oglasa

20%

12/61

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

25.850 €

Raspodela po cenama

U Grockoj, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 16 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grockoj, Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (46%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 10 ogl. · 16%

70 – 100 m² 18 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 28 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Grockoj, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (59%), Parking mesto (44%), Novogradnja (36%), Garaža (34%), Lift (15%).

Uknjiženo 40 od 61 ogl. · 66%

Terasa 36 od 61 ogl. · 59%

Parking mesto 27 od 61 ogl. · 44%

Novogradnja 22 od 61 ogl. · 36%

Garaža 21 od 61 ogl. · 34%

Lift 9 od 61 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Grockoj, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Grockoj, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grockoj, Beogradu iznosi 240.676 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 30.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grockoj, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grockoj, Beogradu iznosi oko 1.396 €/m², a medijana 1.577 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.726 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Grockoj, Beogradu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za nekretnine u Grockoj, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Grockoj, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 371,8 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (14 oglasa, prosečno 1.579 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.579 €/m²), Grocka (1.287 €/m²), Kaludjerica (1.676 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Grockoj, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 20% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 25.850 €.