Beograd gospodara vucica novogradnja

7 oglasa · pros. 322.286 € · med. 210.000 € · 3.396 €/m² (med. 3.400 €/m²)

Stan, Beograd - Južni bulevar | Prodaja · 193m² · 830.000€

Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića, 193m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića 5.0, 193m2 (terasa i lođa 27m2), 4/5, topolotne pumpe, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju... više

830.000€ (4 300 €/m²)

5.0 soba
193m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar, Gospodara Vučića, 2.0, 68m2, 195000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130199, I/II, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. **POVOLJNO**Ususkan i tih 2.0 salonac od 68m2, nedaleko od... više

195.000€ (2 867 €/m²)

2 soba
68m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Gospodara Vučića, 2.0, 41m2, 210000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130683, VPR/III, klima, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901... više

210.000€ (5 121 €/m²)

2 soba
41m²

Garaza, Beograd - Denkova Bašta | Prodaja · 11m² · 22.000€

GARAŽA

Zvezdara, Denkova bašta, Tatar Bogdanova , Garaža, 11m2, 22000 EUR

Denkova Bašta, Beograd

Garažno mesto u novogradnji, blizu raskrsnice Gospodara Vučića i Vojislava Ilića, uknjiženo na 11m2 (za putničko vozilo srednje veličine), nivo... više

22.000€ (2 000 €/m²)

11m²

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 93m2 , T , 470000e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Lekino brdo, Grcica Milenka, 4.0, 93 m2 sa terasom, III i IV od IV sprata, dupleks, eg, lift,... više

470.000€ (5 053 €/m²)

4 soba
93m²
3.sprat

Stan

Zvezdara, Vojislava Ilića, Vojislava Ilića, 2.0, 35m2, 119000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129780, II/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Veoma osuncan 2.0 stan od 35m2 sa velikom terasom i predivnom panoramom... više

119.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
35m²
2/6 spratova

KUĆA

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 5.0, 400m2, 410000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 71267, 7a, spratna, terasa, novogradnja, garaza, dvoriste/basta, podrum, cela. Kuca za svaku preporuku,prelepa,funkcionalna.Prizemlje:... više

410.000€ (1 025 €/m²)

400m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

322.286 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

120,1 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.396 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cena

22.000 – 830.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.261 €/m² Najskuplje: 4.261 €/m²

Zvezdara 4.261 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 4.261 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.500 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 322.286 €) i medijanu od 3.400 €/m² (prosek 3.396 €/m²) — jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Novi Sad (1.780 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.400 €	3.396 €	7
Niš	120.000 €	1.960 € -42%	1.844 €	1.423
Novi Sad	225.990 €	1.780 € -48%	1.660 €	2.046
Subotica	99.000 €	792 € -77%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -81%	675 €	11
Kragujevac	70.745 €	516 € -85%	910 €	329

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322.286 €, prosečna površina 120,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.396 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 830.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 14%

30 – 50 m² 2 ogl. · 29%

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (71%), Lift (43%), Garaža (29%), Novogradnja (29%).

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Lift 3 od 7 ogl. · 43%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 322.286 €, a medijana 210.000 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 830.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.396 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.025 do 5.121 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,1 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 322.286 € (medijana 210.000 €), prosečna površina 120,1 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (2 oglasa, prosečno 4.261 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (4.261 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.400 €/m², prosek 3.396 €/m², 7 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.844 €/m², 1.423 oglasa), Novi Sad (med. 1.780 €/m², prosek 1.660 €/m², 2.046 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 516 €/m², prosek 910 €/m², 329 oglasa).