Beograd gospodara vucica novogradnja (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

311.433 €

Medijana: 269.900 €

Prosečna površina

110,4 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.472 €/m²

Medijana: 3.786 €/m²

Raspon cena

22.000 – 830.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.161 €/m² Najskuplje: 4.161 €/m²

Zvezdara 4.161 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 4.161 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.000 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 269.900 € (prosek 311.433 €) i medijanu od 3.786 €/m² (prosek 3.472 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	269.900 €	3.786 €	3.472 €	9
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -25%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -43%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -55%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311.433 €, prosečna površina 110,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.472 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 830.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 30.050 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

30.050 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (33%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 11%

30 – 50 m² 3 ogl. · 33%

70 – 100 m² 2 ogl. · 22%

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Lift (56%), Terasa (56%), Garaža (33%), Novogradnja (22%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 7 od 9 ogl. · 78%

Lift 5 od 9 ogl. · 56%

Terasa 5 od 9 ogl. · 56%

Garaža 3 od 9 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Parking mesto 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 311.433 € (medijana 269.900 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 22.000 do 830.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.472 €/m², a medijana 3.786 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.025 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,4 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (2 oglasa, prosečno 4.161 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (4.161 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 30.050 €.