Beograd gornji grad od 100 do 150 kvadrata (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

353.854 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

119,3 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

2.936 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Vračar (Centar), Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 3.654 €/m²

Gornji Grad 2.798 €/m² +55% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.798 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.856 € i površinom oko 113,5 m².

Vračar (Centar) 3.393 €/m² +88% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.393 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 426.333 € i površinom oko 125,0 m².

Žarkovo 2.644 €/m² +46% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.644 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 107,7 m².

Gundulićev Venac 3.654 €/m² +102% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.654 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 104,0 m².

Lekino Brdo 2.759 €/m² +53% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.759 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.000 € i površinom oko 113,5 m².

Petlovo Brdo 1.809 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.000 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 353.854 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.936 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +4%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	320.000 €	2.850 €	2.936 €	47
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -38%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -47%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 353.854 €, prosečna površina 119,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.936 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (13 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 29.569 €).

Sniženih oglasa

28%

13/47

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

29.569 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 49%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (91%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

100 – 150 m² 43 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (74%), Lift (38%), Parking mesto (30%), Garaža (23%), Novogradnja (23%).

Terasa 38 od 47 ogl. · 81%

Uknjiženo 35 od 47 ogl. · 74%

Lift 18 od 47 ogl. · 38%

Parking mesto 14 od 47 ogl. · 30%

Garaža 11 od 47 ogl. · 23%

Novogradnja 11 od 47 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 353.854 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 105.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.936 €/m², a medijana 2.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 954 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,3 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (6 oglasa, prosečno 2.798 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.798 €/m²), Vračar (Centar) (3.393 €/m²), Žarkovo (2.644 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 28% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 29.569 €.