Beograd golf naselje cetverosoban stan

10 oglasa · pros. 553.050 € · med. 482.500 € · 4.348 €/m² (med. 3.780 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Golf naselje | Prodaja · 102m² · 384.000€

Golf naselje, Beogradskog bataljona, 102m2+35m2 galerija, lux ID#1559

Golf naselje, Čukarica, Beograd

U prestižnom naselju Golf” nudimo vam kompletno renoviran stan, uknjižene površine od 102m2+ galerija 35m2. Stan je nesvakidašnje arhitekture... više

384.000€ (3 764 €/m²)

4.0 soba
102m²
5/5 spratova

Stan

PRODAJEMO, LUKSUZAN 4.0 STAN U GOLF NASELJU

Golf Naselje, Cukarica, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji u mirnom i prestiznom Golf naselju, u neposrednoj blizini Kosutnjaka, nalazi se ovaj luksuzno renoviran stan u zgradi... više

460.000€ (3 129 €/m²)

4 soba
147m²
2.sprat

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Kneza Višeslava

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

5.0, duplex, 195m2, 1/2, 5 terasa, LUX, gas/kotao, klima, KTV, internet, interfon, jedno parkino mesto u garaži, plac/dvorište 1.2 ara U prilici... više

740.000€ (3 794 €/m²)

5.0 soba
195m²
1/2 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran... više

229.900€ (2 420 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Prodaja · 94m² · 535.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 94m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

4.0, 94m2 (terasa), 13/13, CG, lift, internet, interfon, dve klime, ktv, video nadzor, garažno mesto. Novobeogradsko naselje Belville smešteno... više

535.000€ (5 691 €/m²)

4.0 soba
94m²
13/13 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Save Jovanovića 115m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

4.0, 115m2(tri terase), 1/2, EG na gas, bazen, parking, interfon, internet, ktv, video nadzor Deo opštine Voždovac koji se nalazi između ulica... više

301.600€ (2 622 €/m²)

4.0 soba
115m²
1/2 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Jurija Gagarina, 103m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Jurija Gagarina 4.0, 103m2 (dve lođe 8m2), 4/7, CG, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju luksuzan,... više

505.000€ (4 902 €/m²)

4.0 soba
103m²
4/7 spratova

Stan

Četvorosoban stan 114m², PR, Topolice, Obrenovac (NAMEŠTEN) - 205.000e

Obrenovac, Beograd

Prodajemo komforan, renoviran, kompletno namešten, četvorosoban stan površine 114 m² koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade u naselju Topolice... više

205.000€ (1 798 €/m²)

4.0 soba
114m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Dunavska, 117m2 - K-District - useljiv, jedinstven život

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - useljiv, jedinstven životni stil! 4.0, 117m2 (terasa 9m2), 1/4, CG, dva lifta, telefon, interfon,... više

780.000€ (6 666 €/m²)

4.0 soba
117m²
1/4 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, , 4.0, 160m2, 1390000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 129177, XV/, klima, lift, terasa(2), nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza(2), stambena zgrada. Predstavljamo vam nekretninu... više

1.390.000€ (8 687 €/m²)

4 soba
160m²
15.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

553.050 €

Medijana: 482.500 €

Prosečna površina

124,2 m²

Medijana: 114,5 m²

Prosečna cena / m²

4.348 €/m²

Medijana: 3.780 €/m²

Raspon cena

205.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67 - Belville, Golf Naselje.

Najjeftinije: 3.447 €/m² Najskuplje: 5.297 €/m²

Blok 67 - Belville 5.297 €/m² +54% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.297 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Golf Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520.000 € i površinom oko 98,5 m².

Golf Naselje 3.447 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.447 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 422.000 € i površinom oko 124,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 482.500 € (prosek 553.050 €) i medijanu od 3.780 €/m² (prosek 4.348 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	482.500 €	3.780 €	4.348 €	10
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -25%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -46%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -47%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -48%	1.998 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 553.050 €, prosečna površina 124,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.348 €/m². Raspon cena kreće se od 205.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za stan (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 10.367 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.367 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (50%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (60%), iznad 150 m² (20%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 60%

iznad 150 m² 2 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Garaža (50%), Uknjiženo (50%), Lift (40%), Novogradnja (40%), Parking mesto (20%).

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Garaža 5 od 10 ogl. · 50%

Uknjiženo 5 od 10 ogl. · 50%

Lift 4 od 10 ogl. · 40%

Novogradnja 4 od 10 ogl. · 40%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 553.050 €, a medijana 482.500 €. Raspon cena kreće se od 205.000 do 1.390.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 4.348 €/m², medijana je 3.780 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.798 do 8.687 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 124,2 m² (medijana 114,5 m²), sa rasponom od 94,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 553.050 € (medijana 482.500 €), prosečna površina 124,2 m² (medijana 114,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67 - Belville (2 oglasa, prosečno 5.297 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67 - Belville (5.297 €/m²), Golf Naselje (3.447 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 10.367 €.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.297 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Golf Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520.000 € i površinom oko 98,5 m². Golf Naselje ima prosečno 3.447 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 422.000 € i površinom oko 124,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.780 €/m², prosek 4.348 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).