Beograd golf naselje cetverosoban stan

12 oglasa · pros. 510.800 € · med. 422.000 € · 4.149 €/m² (med. 3.780 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Golf naselje | Prodaja · 102m² · 384.000€

Golf naselje, Beogradskog bataljona, 102m2+35m2 galerija, lux ID#1559

Golf naselje, Čukarica, Beograd

U prestižnom naselju Golf” nudimo vam kompletno renoviran stan, uknjižene površine od 102m2+ galerija 35m2. Stan je nesvakidašnje arhitekture... više

384.000€ (3 764 €/m²)

4.0 soba
102m²
5/5 spratova

Stan

PRODAJEMO, LUKSUZAN 4.0 STAN U GOLF NASELJU

Golf Naselje, Cukarica, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji u mirnom i prestiznom Golf naselju, u neposrednoj blizini Kosutnjaka, nalazi se ovaj luksuzno renoviran stan u zgradi... više

460.000€ (3 129 €/m²)

4 soba
147m²
2.sprat

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Kneza Višeslava

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

5.0, duplex, 195m2, 1/2, 5 terasa, LUX, gas/kotao, klima, KTV, internet, interfon, jedno parkino mesto u garaži, plac/dvorište 1.2 ara U prilici... više

740.000€ (3 794 €/m²)

5.0 soba
195m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 95m² · 210.000€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran... više

210.000€ (2 210 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan, 88 m², Đeram, Zvezdara, Beograd, 3/6, 2 kupatila

Đeram, Zvezdara, Beograd

Na prodaju renoviran četvorosoban stan površine 88 m² u Beogradu, u naselju Zvezdara, deo Đeram. Stan se nalazi na 3. spratu od ukupno 7 spratova... više

350.000€ (3 977 €/m²)

4.0 soba
88m²
3/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd | Prodaja · 114m² · 205.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan 114m², PR, Topolice, Obrenovac (NAMEŠTEN) - 205.000e

Obrenovac, Beograd

Prodajemo komforan, renoviran, kompletno namešten, četvorosoban stan površine 114 m² koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade u naselju Topolice... više

205.000€ (1 798 €/m²)

4.0 soba
114m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Jurija Gagarina, 103m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Jurija Gagarina 4.0, 103m2 (dve lođe 8m2), 4/7, CG, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju luksuzan,... više

505.000€ (4 902 €/m²)

4.0 soba
103m²
4/7 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Save Jovanovića 115m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

4.0, 115m2(tri terase), 1/2, EG na gas, bazen, parking, interfon, internet, ktv, video nadzor Deo opštine Voždovac koji se nalazi između ulica... više

301.600€ (2 622 €/m²)

4.0 soba
115m²
1/2 spratova

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 94m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

4.0, 94m2 (terasa), 13/13, CG, lift, internet, interfon, dve klime, ktv, video nadzor, garažno mesto. Novobeogradsko naselje Belville smešteno... više

535.000€ (5 691 €/m²)

4.0 soba
94m²
13/13 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Dunavska, 117m2 - K-District - useljiv, jedinstven život

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - useljiv, jedinstven životni stil! 4.0, 117m2 (terasa 9m2), 1/4, CG, dva lifta, telefon, interfon,... više

780.000€ (6 666 €/m²)

4.0 soba
117m²
1/4 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Lješka 106m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 106m2 plus ulazna terasa, pr/1, grejanje na gas, klima, ktv, internet, interfon. Banovo brdo je urbano naselje i centar opštine Čukarica,... više

269.000€ (2 537 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, , 4.0, 160m2, 1390000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 129177, XV/, klima, lift, terasa(2), nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza(2), stambena zgrada. Predstavljamo vam nekretninu... više

1.390.000€ (8 687 €/m²)

4 soba
160m²
15.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

510.800 €

Medijana: 422.000 €

Prosečna površina

119,7 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

4.149 €/m²

Medijana: 3.780 €/m²

Raspon cena

205.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67 - Belville, Golf Naselje, Banovo Brdo.

Najjeftinije: 3.166 €/m² Najskuplje: 5.297 €/m²

Blok 67 - Belville 5.297 €/m² +67% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.297 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520.000 € i površinom oko 98,5 m².

Golf Naselje 3.447 €/m² +9% · 2 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.447 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 422.000 € i površinom oko 124,5 m².

Banovo Brdo 3.166 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.166 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 504.500 € i površinom oko 150,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 422.000 € (prosek 510.800 €) i medijanu od 3.780 €/m² (prosek 4.149 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	422.000 €	3.780 €	4.149 €	12
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -28%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -43%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -45%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -46%	1.953 €	32

Za stan (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 510.800 €, prosečna površina 119,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.149 €/m². Raspon cena kreće se od 205.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za stan (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.250 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.250 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (42%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (58%), iznad 150 m² (17%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 58%

iznad 150 m² 2 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (58%), Lift (42%), Garaža (42%), Novogradnja (42%), Parking mesto (17%).

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Uknjiženo 7 od 12 ogl. · 58%

Lift 5 od 12 ogl. · 42%

Garaža 5 od 12 ogl. · 42%

Novogradnja 5 od 12 ogl. · 42%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 510.800 €, a medijana 422.000 €. Raspon cena kreće se od 205.000 do 1.390.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 4.149 €/m², medijana je 3.780 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.798 do 8.687 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 119,7 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 88,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 510.800 € (medijana 422.000 €), prosečna površina 119,7 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67 - Belville (2 oglasa, prosečno 5.297 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67 - Belville (5.297 €/m²), Golf Naselje (3.447 €/m²), Banovo Brdo (3.166 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.250 €.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.297 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520.000 € i površinom oko 98,5 m². Golf Naselje ima prosečno 3.447 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 422.000 € i površinom oko 124,5 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.166 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 504.500 € i površinom oko 150,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.780 €/m², prosek 4.149 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).