Beograd gaj do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

189 oglasa · pros. 71.779 € · med. 60.000 € · 3.217 €/m² (med. 2.912 €/m²)

Plac, Beograd - Mala Vrbica | Prodaja · 250.000€

Mladenovac, Mala Vrbica - Gajska, 237.17 ari

Mala Vrbica, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Mala Vrbica - Gajska plac, 237.17a U ponudi parcela u građevinskoj zoni koja izlazi na asfaltnu ulicu. Sastoji se iz dve parcele.... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Skela | Prodaja · 18.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 1.43 ha, Skela, Obrenovac - 18.000€

Skela, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 1,43ha u Skeli, smešteno na mirnoj i lepoj lokaciji, sa lakim pristupom i asfaltom do samog placa.... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Garaza, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 14m² · 25.000€

GARAŽA

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, Garaža, 14m2, 25000 EUR

Blok 63, Beograd

Garažno mesto u novogradnji. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 25545.... više

25.000€ (1 785 €/m²)

14m²

Garaza, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 12m² · 25.000€

GARAŽA Novo

BW AQUA - GARAZA -1

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlicno parking mesto u garazi stambeno-poslovnog objekta BW Aqua, na -1 etazi. Mesto je pozicionirano blizu dvosmerne rampe/ulaza... više

25.000€ (2 083 €/m²)

12m²

Jednosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 30m² · 119.000€

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina, 30m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina 1.0, 30m2, PR/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum, parking, ostava... više

119.000€ (3 966 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje/6 spratova

Garsonjera, Beograd - Vozdovac-crkva | Prodaja · 21m² · 85.000€

Stan

PRODAJA, GARSONJERA KOD VOZDOVACKE CRKVE

Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd

Prodaje se funkcionalna garsonjera u samom centru Vozdovca , kod Vozdovacke crkve. Stan se nalazi u odrzavanoj zgradi sa obezbedjenim parkingom... više

85.000€ (4 047 €/m²)

Garsonjera
21m²
Visoko prizemlje.sprat

Garaza, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 12m² · 12.000€

GARAŽA

Garažno mesto 12, 5m² | Obrenovac - 12.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se garažno mesto površine 12,5m², u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u Obrenovcu. Garažno mesto se nalazi u moderno projektovanom objektu... više

12.000€ (1 000 €/m²)

12m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, TC Piramida - Jurija Gagarina, 24m2

TC Piramida, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, TC Piramida - Jurija Gagarina lokal, 24m2, 1/1, parking U ponudi za prodaju lep lokal u TC Piramida. Nalazi se na prvom spratu... više

55.000€ (2 291 €/m²)

24m²
1/1 spratova

Garaza, Beograd - Blok 30 | Prodaja · 18m² · 36.000€

GARAŽA

Prodaja, Garaža, Beograd, Novi Beograd, Blok 30

Blok 30, Novi Beograd, Beograd

više

36.000€ (2 000 €/m²)

18m²
Prizemlje

Garaza, Beograd - Lion | Prodaja · 10m² · 18.000€

GARAŽA

Zvezdara, Lion, Ulcinjska, Garaža, 10m2, 18000 EUR

Lion, Beograd

Lion, donja strana, ugao Vojislava Ilića i Stanislava Sremčevića, garažno mesto u manjoj zgradi novije gradnje, prilaz sa ulice autoliftom,... više

18.000€ (1 800 €/m²)

10m²

Garaza, Beograd - Lipov Lad | Prodaja · 26m² · 22.000€

GARAŽA Novo

Zvezdara, Lipov lad, Ulcinjska, Garaža, 26m2, 22000 EUR

Lipov Lad, Beograd

Garažno mesto u novoj zgradi, površine 13m2. Ispod garažnog mesta nalazi se 13m2 korisnog skladišnog prostora. U garažu se ulazi autoliftom.... više

22.000€ (846 €/m²)

26m²

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Stan

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

71.779 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

20,2 m²

Medijana: 23,0 m²

Prosečna cena / m²

3.217 €/m²

Medijana: 2.912 €/m²

Raspon cena

12.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Kalvarija), Zvezdara, Zemun (Gornji Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.000 €/m² Najskuplje: 4.268 €/m²

Zemun (Kalvarija) 2.497 €/m² +150% · 4 ogl.

Zvezdara 4.268 €/m² +327% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 4.268 €/m² — 327% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.500 € i površinom oko 29,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.254 €/m² +225% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.254 €/m² — 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.500 € i površinom oko 11,5 m².

Lion 3.025 €/m² +203% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.025 €/m² — 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.500 € i površinom oko 19,0 m².

Crveni Krst 2.524 €/m² +152% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.524 €/m² — 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.000 € i površinom oko 18,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 13,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 71.779 €) i medijanu od 2.912 €/m² (prosek 3.217 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	60.000 €	2.912 €	3.217 €	189
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -11%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -26%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -64%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -73%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.779 €, prosečna površina 20,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.217 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage.

U Beograd je 14% oglasa za nekretnine (5 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.920 €).

Sniženih oglasa

14%

5/37

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.920 €

U Beograd najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 26 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Lift (27%), Novogradnja (19%), Terasa (16%), Parking mesto (8%), Garaža (8%).

Uknjiženo 18 od 37 ogl. · 49%

Lift 10 od 37 ogl. · 27%

Novogradnja 7 od 37 ogl. · 19%

Terasa 6 od 37 ogl. · 16%

Parking mesto 3 od 37 ogl. · 8%

Garaža 3 od 37 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 71.779 €, a medijana 60.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 195.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.217 €/m², medijana je 2.912 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 189 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 20,2 m² (medijana 23,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 189 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 71.779 € (medijana 60.000 €), prosečna površina 20,2 m² (medijana 23,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Kalvarija) (4 oglasa, prosečno 2.497 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Kalvarija) (2.497 €/m²), Zvezdara (4.268 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (3.254 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (5%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 7.920 €.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 2.497 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.755 € i površinom oko 15,0 m². Zvezdara ima prosečno 4.268 €/m² — 327% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.500 € i površinom oko 29,0 m². Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.254 €/m² — 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.500 € i površinom oko 11,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.912 €/m², prosek 3.217 €/m², 189 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).