Beograd gaj do 30 kvadrata (197 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

69.418 €

Medijana: 53.000 €

Prosečna površina

21,2 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

3.136 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

12.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zvezdara, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.070 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Zvezdara 2.894 €/m² +56% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.894 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.250 € i površinom oko 20,8 m².

Beograd Na Vodi 3.935 €/m² +113% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 3.935 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.333 € i površinom oko 17,0 m².

Voždovac 2.795 €/m² +51% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.795 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.167 € i površinom oko 17,3 m².

Dorćol 5.070 €/m² +174% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.070 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.250 € i površinom oko 26,0 m².

Blok 67A, A Blok 4.083 €/m² +121% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.083 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 21,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 53.000 € (prosek 69.418 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 3.136 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.687 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.100 €	2.687 € +6%	2.577 €	2.049
Beograd trenutni	53.000 €	2.530 €	3.136 €	197
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -29%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -47%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -69%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.418 €, prosečna površina 21,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.136 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (11 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.536 €).

Sniženih oglasa

15%

11/73

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.536 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 55 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Parking mesto (27%), Lift (21%), Terasa (18%), Novogradnja (8%), Garaža (7%).

Uknjiženo 42 od 73 ogl. · 58%

Parking mesto 20 od 73 ogl. · 27%

Lift 15 od 73 ogl. · 21%

Terasa 13 od 73 ogl. · 18%

Novogradnja 6 od 73 ogl. · 8%

Garaža 5 od 73 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 69.418 € (medijana 53.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 12.000 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.136 €/m², a medijana 2.530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 800 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 197 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 21,2 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zvezdara (2.894 €/m²), Beograd Na Vodi (3.935 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.536 €.