Beograd fon jednoiposoban stan (77 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

141.946 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.539 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

40.000 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 2.002 €/m² Najskuplje: 5.030 €/m²

Mirijevo 3.050 €/m² +52% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.050 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 114.229 € i površinom oko 37,3 m².

Centar 5.030 €/m² +151% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.030 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 187.740 € i površinom oko 37,4 m².

Kaluđerica 2.112 €/m² +5% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.112 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 116.150 € i površinom oko 56,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.002 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.002 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 91.619 € i površinom oko 45,8 m².

Čubura 4.933 €/m² +146% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.933 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 205.917 € i površinom oko 42,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +75% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 148.167 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 141.946 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.539 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	139.000 €	3.500 €	3.539 €	77
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -19%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -35%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -38%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -42%	1.987 €	22

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.946 €, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.539 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 290.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za jednoiposoban stan (22 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.536 €).

Sniženih oglasa

29%

22/77

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.536 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 20 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (87%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 67 ogl. · 87%

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (52%), Lift (47%), Parking mesto (23%), Novogradnja (21%), Garaža (17%).

Uknjiženo 46 od 77 ogl. · 60%

Terasa 40 od 77 ogl. · 52%

Lift 36 od 77 ogl. · 47%

Parking mesto 18 od 77 ogl. · 23%

Novogradnja 16 od 77 ogl. · 21%

Garaža 13 od 77 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 141.946 € (medijana 139.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 40.000 do 290.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.539 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 3.050 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.050 €/m²), Centar (5.030 €/m²), Kaluđerica (2.112 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 29% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.536 €.