Beograd fon garsonjera - Oglasi SveNekretnine

17 oglasa · pros. 123.716 € · med. 114.000 € · 4.574 €/m² (med. 4.304 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 42m² · 219.888€

EKSKLUZIVAN STUDIO U BEOGRADU NA VODI – BW BELLA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Bella – nov stambeno – poslovni objekat koji pripada premium bloku u okviru kompleksa Beograd na vodi. Ova moderna zgrada,... više

219.888€ (5 235 €/m²)

Garsonjera
42m²
14.sprat

Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€

Stan

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Garsonjera, Beograd - Pravni fakultet | Prodaja · 25m² · 155.000€

Stan Novo

Vračar, Beogradska, 25m2, renovirana ID#1657

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Uknjižena, tek renovirana garsonjera na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta. Veoma svetla, funkcionalano organizovana... više

155.000€ (6 200 €/m²)

Garsonjera
25m²
6/7 spratova

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 32m² · 169.000€

Stan Novo

LUKSUZAN STUDIO – BW EDEN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo luksuzan, kompaktan studio u zgradi BW Eden. Nekretnina se nalazi u mirnom i intimnom okruzenju, orijentisana... više

169.000€ (5 281 €/m²)

Garsonjera
32m²
2.sprat

Garsonjera, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 24m² · 169.900€

Stan

Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više

169.900€ (7 079 €/m²)

Garsonjera
24m²
6/7 spratova

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 35m² · 192.888€

Stan

IZVANREDAN STUDIO - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

192.888€ (5 511 €/m²)

Garsonjera
35m²
6.sprat

Garsonjera, Beograd - Šumice | Prodaja · 25m² · 107.000€

Stan Novo

Voždovac, Šumice - Ljermontova 25m2

Šumice , Voždovac, Beograd

0.5, 25m2 (balkon), 2/8, lift, CG, interfon, internet, KTV, klima, video nadzor Ljermontova ulica nalazi se u mirnom delu Šumica, između Ustaničke... više

107.000€ (4 280 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/8 spratova

Garsonjera, Beograd - Čubura | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 23m2

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 33m² · 129.000€

Stan

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 33m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

0.5, 33m2, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih arterija, povezuje centralni... više

129.000€ (3 909 €/m²)

Garsonjera
33m²
4/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 27m² · 195.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 27m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 0.5, 27m2 (terasa 3m2), 3/16, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju je studio od 27... više

195.000€ (7 222 €/m²)

Garsonjera
27m²
3/16 spratova

Garsonjera, Beograd - Kanarevo brdo | Prodaja · 21m² · 50.000€

Stan

+RAKOVICA VN 3858

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Odlična ponuda! Nalazi se u polusuterenu stambene zgrade na Kanarevom brdu, ulica Vukasovićeva. Stan je funkcionalnog rasporeda, nalazi se... više

50.000€ (2 380 €/m²)

Garsonjera
21m²
Suteren/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 25m² · 104.000€

Stan Novo

PRODAJA 0.5 RENOVIRAN, KARABURMA, PALILULA

Karaburma, Palilula, Beograd

Renovirana i potpuno namestena garsonjera, prodaje se sa svim stvarima,odmah useljiva, idealana za zivot i kao investicija.Na odlicnoj lokaciji,sto... više

104.000€ (4 160 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

123.716 €

Medijana: 114.000 €

Prosečna površina

26,5 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

4.574 €/m²

Medijana: 4.304 €/m²

Raspon cena

40.000 – 219.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za garsonjera — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma.

Najjeftinije: 3.330 €/m² Najskuplje: 5.812 €/m²

Beograd Na Vodi 5.812 €/m² +75% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.812 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 194.194 € i površinom oko 34,0 m².

Karaburma 3.330 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.330 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 20,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beograd imaju medijanu cene od 114.000 € (prosek 123.716 €) i medijanu od 4.304 €/m² (prosek 4.574 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.413 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	114.000 €	4.304 €	4.574 €	17
Novi Sad	131.150 €	2.413 € -44%	2.478 €	2.085
Niš	127.500 €	1.854 € -57%	1.732 €	1.434
Kragujevac	98.000 €	1.300 € -70%	1.214 €	326
Subotica	98.500 €	809 € -81%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -84%	679 €	10

Za garsonjera (Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.716 €, prosečna površina 26,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.574 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 219.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

U Beograd je 35% oglasa za garsonjera (6 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.667 €).

Sniženih oglasa

35%

6/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.667 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 6 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (71%), 30 – 50 m² (29%).

do 30 m² 12 ogl. · 71%

30 – 50 m² 5 ogl. · 29%

Među oglasima za garsonjera u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (59%), Uknjiženo (53%), Terasa (41%), Novogradnja (35%), Garaža (18%), Parking mesto (6%).

Lift 10 od 17 ogl. · 59%

Uknjiženo 9 od 17 ogl. · 53%

Terasa 7 od 17 ogl. · 41%

Novogradnja 6 od 17 ogl. · 35%

Garaža 3 od 17 ogl. · 18%

Parking mesto 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beograd iznosi 123.716 €, a medijana 114.000 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 219.888 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beograd iznosi oko 4.574 €/m², medijana je 4.304 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.760 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za garsonjera u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 26,5 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.716 € (medijana 114.000 €), prosečna površina 26,5 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 5.812 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.812 €/m²), Karaburma (3.330 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (6%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 35% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 6.667 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.812 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 194.194 € i površinom oko 34,0 m². Karaburma ima prosečno 3.330 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 20,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera: Beograd (med. 4.304 €/m², prosek 4.574 €/m², 17 oglasa), Novi Sad (med. 2.413 €/m², prosek 2.478 €/m², 2.085 oglasa), Niš (med. 1.854 €/m², prosek 1.732 €/m², 1.434 oglasa), Kragujevac (med. 1.300 €/m², prosek 1.214 €/m², 326 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).