Beograd ekonomski fakultet cetverosoban stan (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

330.871 €

Medijana: 322.500 €

Prosečna površina

96,4 m²

Medijana: 98,5 m²

Prosečna cena / m²

3.451 €/m²

Medijana: 3.463 €/m²

Raspon cena

159.000 – 890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ekonomski Fakultet, Centar.

Najjeftinije: 3.444 €/m² Najskuplje: 3.859 €/m²

Ekonomski Fakultet 3.444 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.444 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.900 € i površinom oko 78,5 m².

Centar 3.859 €/m² +12% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.859 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 564.000 € i površinom oko 139,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 322.500 € (prosek 330.871 €) i medijanu od 3.463 €/m² (prosek 3.451 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	322.500 €	3.463 €	3.451 €	14
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -15%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -36%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -41%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -41%	2.031 €	628

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 330.871 €, prosečna površina 96,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.451 €/m². Raspon cena kreće se od 159.000 – 890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 13.000 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

13.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (7%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 57%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 4 ogl. · 29%

100 – 150 m² 6 ogl. · 43%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosečno 3.089 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.417 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.129 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 3.089 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.463 €/m²).

Jednosoban stan 4.417 €/m² · 2 ogl. · 17%

Trosoban stan 3.129 €/m² · 3 ogl. · 25%

Četverosoban stan 3.089 €/m² · 5 ogl. · 42%

Petosoban stan 3.463 €/m² · 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Lift (71%), Terasa (50%), Parking mesto (36%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 13 od 14 ogl. · 93%

Lift 10 od 14 ogl. · 71%

Terasa 7 od 14 ogl. · 50%

Parking mesto 5 od 14 ogl. · 36%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 330.871 € (medijana 322.500 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 159.000 do 890.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.451 €/m², a medijana 3.463 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.434 do 4.416 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,4 m² (medijana 98,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 211,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ekonomski Fakultet (4 oglasa, prosečno 3.444 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ekonomski Fakultet (3.444 €/m²), Centar (3.859 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 13.000 €.