Beograd dvosoban stan do 150000 ne prizemlje ne potkrovlje (170 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

111.083 €

Medijana: 113.500 €

Prosečna površina

47,6 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.408 €/m²

Medijana: 2.380 €/m²

Raspon cena

55.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.827 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 93.433 € i površinom oko 50,5 m².

Mirijevo 2.670 €/m² +44% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.670 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 123.234 € i površinom oko 46,8 m².

Žarkovo 2.561 €/m² +38% · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.561 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 113.563 € i površinom oko 44,7 m².

Vojvode Vlahovića 2.827 €/m² +53% · 4 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.827 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 128.500 € i površinom oko 47,3 m².

Borča 2.391 €/m² +29% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.391 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 109.250 € i površinom oko 45,5 m².

Mirijevo I 2.341 €/m² +27% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.341 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.338 € i površinom oko 51,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 113.500 € (prosek 111.083 €) i medijanu od 2.380 €/m² (prosek 2.408 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +24%	2.986 €	1.712
Beograd trenutni	113.500 €	2.380 €	2.408 €	170
Pančevo	147.267 €	2.230 € -6%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -12%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -16%	1.997 €	25

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.083 €, prosečna površina 47,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.408 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.722 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.722 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (68%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 68 ogl. · 68%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (32%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (44%), Lift (28%), Novogradnja (24%), Garaža (11%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 111.083 € (medijana 113.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.408 €/m², a medijana 2.380 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,6 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (12 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.670 €/m²), Žarkovo (2.561 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.722 €.