Beograd dr ivan ribar od 30 do 50 kvadrata (105 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

127.698 €

Medijana: 120.500 €

Prosečna površina

40,3 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.192 €/m²

Medijana: 3.086 €/m²

Raspon cena

1.735 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Voždovac, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.820 €/m² Najskuplje: 5.057 €/m²

Zvezdara 2.876 €/m² +58% · 10 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.876 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.340 € i površinom oko 41,8 m².

Voždovac 3.569 €/m² +96% · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.569 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.843 € i površinom oko 44,0 m².

Rakovica 2.273 €/m² +25% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.273 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 38,8 m².

Vračar (Centar) 5.057 €/m² +178% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 5.057 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.400 € i površinom oko 43,6 m².

Kneza Miloša (Centar) 4.178 €/m² +130% · 5 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 4.178 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.900 € i površinom oko 39,6 m².

Kaluđerica 1.820 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.820 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.080 € i površinom oko 42,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 120.500 € (prosek 127.698 €) i medijanu od 3.086 €/m² (prosek 3.192 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	120.500 €	3.086 €	3.192 €	105
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -4%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -43%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -51%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -82%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.698 €, prosečna površina 40,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.192 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.832 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

12.832 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 35 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (51%), Parking mesto (42%), Lift (28%), Novogradnja (2%), Garaža (1%).

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 127.698 € (medijana 120.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.192 €/m², a medijana 3.086 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 6.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,3 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (10 oglasa, prosečno 2.876 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.876 €/m²), Voždovac (3.569 €/m²), Rakovica (2.273 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 12.832 €.