Beograd dom omladine uknjizen (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

419.812 €

Medijana: 398.425 €

Prosečna površina

105,3 m²

Medijana: 110,5 m²

Prosečna cena / m²

4.232 €/m²

Medijana: 4.361 €/m²

Raspon cena

166.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 67A, A Blok, Fontana i dr..

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 5.237 €/m²

Blok 65 5.237 €/m² +189% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.237 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 602.478 € i površinom oko 116,0 m².

Blok 67A, A Blok 4.140 €/m² +129% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.140 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.570 € i površinom oko 101,6 m².

Fontana 4.239 €/m² +134% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 4.239 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 59,0 m².

Petlovo Brdo 1.809 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.000 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 398.425 € (prosek 419.812 €) i medijanu od 4.361 €/m² (prosek 4.232 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	398.425 €	4.361 €	4.232 €	20
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -32%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -59%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -65%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 419.812 €, prosečna površina 105,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.232 €/m². Raspon cena kreće se od 166.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 60.667 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

60.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (40%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 15%

100 – 150 m² 8 ogl. · 40%

iznad 150 m² 4 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (80%), Terasa (60%), Garaža (50%), Parking mesto (45%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 20 od 20 ogl. · 100%

Lift 16 od 20 ogl. · 80%

Terasa 12 od 20 ogl. · 60%

Garaža 10 od 20 ogl. · 50%

Parking mesto 9 od 20 ogl. · 45%

Novogradnja 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 419.812 € (medijana 398.425 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 166.000 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.232 €/m², a medijana 4.361 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.808 do 5.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,3 m² (medijana 110,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (5 oglasa, prosečno 5.237 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.237 €/m²), Blok 67A, A Blok (4.140 €/m²), Fontana (4.239 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 60.667 €.