Beograd do 60000€ (356 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

32.399 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

2.010,7 m²

Medijana: 1.050,0 m²

Prosečna cena / m²

838 €/m²

Medijana: 30 €/m²

Raspon cena

3.000 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Terazije, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Drlupa 19 €/m² +533% · 8 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 533% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.701 € i površinom oko 1.387,5 m².

Terazije 3.256 €/m² +108433% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 108433% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Sremčica 25 €/m² +733% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 25 €/m² - 733% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.917 € i površinom oko 1.866,7 m².

Guncati 3 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Guncati ima prosečno 3 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.667 € i površinom oko 8.000,0 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +76300% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 76300% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Voždovac 791 €/m² +26267% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 791 €/m² - 26267% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.750 € i površinom oko 5.056,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 32.399 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 838 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +9097%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € +6567%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € +6123%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € +1767%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € +1710%	651 €	7
Beograd trenutni	30.000 €	30 €	838 €	356

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 356 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 32.399 €, prosečna površina 2.010,7 m², a prosečna cena po m² oko 838 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 356 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (13 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 9.692 €).

Sniženih oglasa

17%

13/75

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

9.692 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 25 ogl. · 33%

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 47 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (25%), Garaža (11%), Lift (8%), Parking mesto (5%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 19 od 75 ogl. · 25%

Garaža 8 od 75 ogl. · 11%

Lift 6 od 75 ogl. · 8%

Parking mesto 4 od 75 ogl. · 5%

Novogradnja 3 od 75 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 32.399 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 3.000 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 838 €/m², a medijana 30 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 356 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.010,7 m² (medijana 1.050,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (8 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Terazije (3.256 €/m²), Sremčica (25 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 9.692 €.