331 oglasa · pros. 34.248 € · med. 35.000 € · 803 €/m² (med. 52 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Zvezdara, Denkova bašta, Tatar Bogdanova , Garaža, 11m2, 22000 EUR
Denkova Bašta, Beograd
Garažno mesto u novogradnji, blizu raskrsnice Gospodara Vučića i Vojislava Ilića, uknjiženo na 11m2 (za putničko vozilo srednje veličine), nivo... više
22.000€ (2 000 €/m²)
PRODAJA, GARAZNO MESTO KOD KALENIC PIJACE NA VRACARU
Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd
Prodajemo garazno mesto u novoj zgradi na Vracaru kod Kalenic pijace. Nalazi se na -2 nivou, na donjoj klackalici. Uknjizena je na 14,5 m2˛... više
35.000€ (2 500 €/m²)
Građevinsko zemljište 37 ari, Barič, Obrenovac - 44.400€
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinsko zemljište 37 ara u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Približne dimenzije parcele su 28m x 126m. Plac se nalazi... više
44.400€ 0 €/m²)
Plac 9 ari, Barič, Obrenovac - 13.500 €
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se plac površine 9 ari u Bariču,na izuzetno dobroj lokaciji, idealan za izgradnju porodične kuće ili vikendice. Plac se nalazi u mirnom... više
13.500€ 0 €/m²)
Boljevci-građevinsko zemljište, više parcela
Boljevci, Surčin, Beograd
Na prodaju građevinske parcele u Boljevcima — idealne za porodičan život ili vikendicu u prirodi U ponudi su parcele od po 5 ari, nastale... više
22.500€ 0 €/m²)
Grocka - Careva glavica, 9.74 ari
Grocka, Grocka, Beograd
Grocka - Careva glavica plac, 9.74 ari, front prema ulici 25 metara Prodaje se plac od 9,74 ari u građevinskoj zoni na Carevoj glavici u Grockoj.... više
39.000€ 0 €/m²)
Trosoban stan 80 m², Voždovac, Voždovačka crkva
Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd
Na prodaju je kompletno namešten duplex stan u mirnom delu Voždovca, ispod Voždovačke crkve, u zgradi od 3 sprata bez lifta. Nekretnina se nalazi... više
235€ (2 €/m²)
GP 2 - Plac za prodaju Borča ID#7048
Borča, Palilula, Beograd
GP 2 - Plac za prodaju Borča GP 1 - Kod ugla ulica Velimira Valožića i Stoleta Jankovića, za prodaju plac, građevinske površine 571m2. Plac... više
39.000€ 0 €/m²)
GP 3 - Gradsko građevinsko zemljište - plac za prodaju ID#7049
Borča, Palilula, Beograd
GP 3 - Gradsko građevinsko zemljište - plac za prodaju U ulici Stoleta Jankovića, za prodaju plac, građevinske površine 575m2. Plac je ravan.... više
35.000€ 0 €/m²)
Prodaja lokala u TC Milenijum
Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd
Prodaje se lokal u trznom centru Milenijum na -1 nivou. Lokal je odmah useljiv, uknjizen 1/1. više
42.000€ (3 500 €/m²)
PLAC BARAJEVO 500m2 , 13000e
Barajevo, Beograd
Prodaja placa Beograd, BARAJEVO, Ravni gaj, Milije Mihailovića, UKNJIŽEN 1/1 građevinsko zemljište, 5 km od centra Barajeva, naselje Ravni... više
13.000€ (26 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
34.248 €
Medijana: 35.000 €
Prosečna površina
1.199,6 m²
Medijana: 550,0 m²
Prosečna cena / m²
803 €/m²
Medijana: 52 €/m²
Raspon cena
1.000 – 55.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Ripanj i dr..
Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 14131% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.128 € i površinom oko 26,6 m².
Sremčica ima prosečno 26 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.000 € i površinom oko 1.280,0 m².
Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 2.333 €/m² - 17846% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 12,0 m².
Zvezdara ima prosečno 1.646 €/m² - 12562% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.750 € i površinom oko 12,0 m².
Ralja ima prosečno 361 €/m² - 2677% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.450 € i površinom oko 582,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 34.248 €) i medijanu od 52 €/m² (prosek 803 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 137.450 € | 2.818 € +5319% | 2.791 € | 2.048 |
| Kragujevac | 138.000 € | 1.820 € +3400% | 1.685 € | 59 |
| Zrenjanin | 210.000 € | 785 € +1410% | 673 € | 6 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € +1090% | 583 € | 6 |
| Niš | 124.300 € | 350 € +573% | 914 € | 1.275 |
| Beograd trenutni | 35.000 € | 52 € | 803 € | 331 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 331 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.248 €, prosečna površina 1.199,6 m², a prosečna cena po m² oko 803 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 55.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 331 rezultata pretrage.
U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (7 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 11.429 €).
Sniženih oglasa
10%
7/69
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
11.429 €
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (22%), Parking mesto (16%), Terasa (12%), Lift (9%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 34.248 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 1.000 do 55.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 803 €/m², a medijana 52 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.214 €/m².
Trenutno je aktivno 331 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.199,6 m² (medijana 550,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Radiofar (9 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (26 €/m²), Ripanj (13 €/m²).
U uzorku od 69 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 11.429 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 34.248 €
- Medijana cene 35.000 €
- Prosečna površina 1.199,6 m²
- Medijana površine 550,0 m²
- Cena / m² 803 €
- Medijana €/m² 52 €
- Aktivnih oglasa 331
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Izdavanje stana: ugovor, porez na prihod od zakupa i kako odabrati zakupca 23.10.2026.
- Kako pripremiti stan za prodaju: sitne popravke, fotografije i prvi utisak 22.10.2026.
- Kako odrediti realnu cenu svog stana pre prodaje 21.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodajem kucu u Batajnici u lepom kraju
- 190.000€ 142 m2
Barajevo-gradjevinski plac 5 ari
- 25.000€ 500 m2
Šumice, Ustanička, 49m2, 2.0, 4/6
- 220.000€ 49 m2
Beograd, Zvezdara, Konjarnik- Bulevar kralja Aleksandra, lokal - 1.195m2
- 1.400.000€ 1195 m2
Plac pod Kosmajem
- 0€ 4600 m2
Palilula, Višnjica, Lovačka, Kuća, 300m2, 450000 EUR
- 450.000€ 300 m2
Surčin, Surčin, Aerodrom Nikola Tesla, Zemljište, 10000ari, 650000 EUR
- 650.000€ 10000 m2
Humski put sa 2 parking mesta
- 201.000€ 77 m2
Surčin, Surčin, Vojvođanska, Zemljište, 14400ari, 1152000 EUR
- 1.152.000€ 14400 m2