Beograd do 40000 evra u zadnjih 15 dana (120 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

24.769 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.278,0 m²

Medijana: 141,0 m²

Prosečna cena / m²

778 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

1.750 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Ripanj, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²

Rvati 287 €/m² +1694% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 287 €/m² - 1694% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.250 € i površinom oko 65,3 m².

Ripanj 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.633 € i površinom oko 2.816,0 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +14225% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 14225% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Zvečka 457 €/m² +2756% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 2756% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 24.769 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 778 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +5590%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € +4100%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € +3484%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € +1020%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € +986%	651 €	7
Beograd trenutni	25.000 €	50 €	778 €	120

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 24.769 €, prosečna površina 1.278,0 m², a prosečna cena po m² oko 778 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (9 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 2.567 €).

Sniženih oglasa

26%

9/35

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

2.567 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (34%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 12 ogl. · 34%

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 17 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (26%), Garaža (14%), Lift (11%), Novogradnja (11%), Parking mesto (6%), Terasa (3%).

Uknjiženo 9 od 35 ogl. · 26%

Garaža 5 od 35 ogl. · 14%

Lift 4 od 35 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 35 ogl. · 11%

Parking mesto 2 od 35 ogl. · 6%

Terasa 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 24.769 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 1.750 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 778 €/m², a medijana 50 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.278,0 m² (medijana 141,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rvati (3 oglasa, prosečno 287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (287 €/m²), Ripanj (16 €/m²), Beograd Na Vodi (2.292 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 2.567 €.