Beograd do 40000 evra u zadnjih 15 dana

126 oglasa · pros. 20.993 € · med. 22.000 € · 688 €/m² (med. 50 €/m²)

Plac, Beograd - Ritopek | Prodaja · 1200m² · 34.900€

Grocka, Ritopek, -, Zemljište, 1200ari, 34900 EUR

Ritopek, Beograd

Prodajemo građevinsko zemljište površine 1200m2 koje se nalazi u ataru Ritopek, naspram hladnjače PKB. Plac je pravilni pravugaonik 16x75m.... više

34.900€ (29 €/m²)

1200m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 57m² · 35.000€

Plac Novo

Građevinski plac 19 ari sa starim objektom 57 m2 + 1 ha poljoprivrednog zemlji

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište površine 19 ari u mestu Zvečka kod Obrenovca, sa starim upisanim objektom (kućom) od 57m2. Uz plac se prodaje... više

35.000€ (614 €/m²)

57m²

Plac, Beograd - Progar | Prodaja · 35.000€

Plac Novo

Plac 15, 33 ari, Surčin, Progar (uz reku Savu) - 35 000 €

Progar, Surčin, Beograd

• Na prodaju plac pored reke Save, površine 15,33 ara u Progaru, opština Surčin. Približne dimenzije placa su 12,5 x 122 m. • Lokacija: Nalazi... više

35.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Babe | Prodaja · 40.000€

Plac Novo

Babe, plac do glavnog puta sa gradjevinskom dozvolom ID#699463

Babe, Sopot, Beograd

Babe, plac do glavnog puta sa građevinskom dozvolom U Babama do glavne ulice, na prodaju plac - gradjevinsko zemljište, površine 923m2. Direktan... više

40.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Železnik | Prodaja · 1500m² · 36.000€

Plac Novo

Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića, 15a, 36000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 115173, uknjizen, plac. Prodaje se plac, vodi se kao gradsko gradjevinsko zemljiste. Po urbanizmu je predvidjeno za postavljanje... više

36.000€ (24 €/m²)

1500m²

Plac, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 4675m² · 22.000€

Plac Novo

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Šuma 47a

Kosmaj, Beograd

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade Šuma 47a Na prodaju šuma površine 47 ari, smeštena u naselju Drlupa na Kosmaju, u mirnom i prirodnom... više

22.000€ (4 €/m²)

4675m²

Plac, Beograd - Poljane | Prodaja · 12.000€

Plac Novo

✨ NA PRODAJU – Plac iz snova u Poljanama kod Obrenovca! ✨ 12.000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

20 ari savršene ravnice za vaš porodični dom, toplu vikendicu ili mirnu oazu iz koje nećete želeti da odete. Zašto je ovaj plac poseban? Zato... više

12.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 17.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 10ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 17.000 €

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 10 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 12,5 x 82,5 metra. Na oko 1,5 km, nalaze se pošta,... više

17.000€ 0 €/m²)

0m²

Garaza, Beograd - Denkova Bašta | Prodaja · 11m² · 22.000€

GARAŽA Novo

Zvezdara, Denkova bašta, Tatar Bogdanova , Garaža, 11m2, 22000 EUR

Denkova Bašta, Beograd

Garažno mesto u novogradnji, blizu raskrsnice Gospodara Vučića i Vojislava Ilića, uknjiženo na 11m2 (za putničko vozilo srednje veličine), nivo... više

22.000€ (2 000 €/m²)

11m²

Plac, Beograd - Koraćica | Prodaja · 1424m² · 19.000€

Plac Novo

Koraćica, Petkaći, plac pored puta 14,24ari

Koraćica, Mladenovac, Beograd

Na 10-ak minuta vožnje od Mladenovca, u mestu Koraćica, selo Petkaći nalazi se građevinsko zemljište površine 14,24 ari. Odmah pored placa prolazi... više

19.000€ (13 €/m²)

1424m²

Kuća, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 17m² · 39.000€

KUĆA Novo

Mirijevo, Ladne vode, 17m2, uknj

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Ladne vode, kućica u zajedničkom dvorištu za sredjivanje, uknjižena na 17m2, (mereno 20m2). Iznad kuće je veranda koja pripada kući,... više

39.000€ (2 294 €/m²)

17m²
Prizemlje/1 spratova

Plac, Beograd - Boljevci | Prodaja · 22.500€

Plac Novo

Boljevci-građevinsko zemljište, više parcela

Boljevci, Surčin, Beograd

Na prodaju građevinske parcele u Boljevcima — idealne za porodičan život ili vikendicu u prirodi U ponudi su parcele od po 5 ari, nastale... više

22.500€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

20.993 €

Medijana: 22.000 €

Prosečna površina

842,3 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

688 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

1.735 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Barajevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 24 €/m² Najskuplje: 1.592 €/m²

Sremčica 42 €/m² +75% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,3 m².

Barajevo 28 €/m² +17% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 28 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.333 € i površinom oko 2.033,3 m².

Zvezdara 1.592 €/m² +6533% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.592 €/m² — 6533% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.750 € i površinom oko 13,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² +4067% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² — 4067% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 13,5 m².

Železnik 24 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 24 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.500 € i površinom oko 1.510,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 22.000 € (prosek 20.993 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 688 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.500 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	177.200 €	2.500 € +4900%	2.724 €	2.065
Niš	133.980 €	2.005 € +3910%	1.587 €	1.415
Kragujevac	117.700 €	1.632 € +3164%	1.363 €	297
Subotica	98.500 €	809 € +1518%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € +1260%	689 €	10
Beograd trenutni	22.000 €	50 €	688 €	126

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 20.993 €, prosečna površina 842,3 m², a prosečna cena po m² oko 688 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage.

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (7 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 4.229 €).

Sniženih oglasa

24%

7/29

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

4.229 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (14%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 11 ogl. · 38%

30 – 50 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 13 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (28%), Parking mesto (14%), Lift (14%), Terasa (14%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 8 od 29 ogl. · 28%

Parking mesto 4 od 29 ogl. · 14%

Lift 4 od 29 ogl. · 14%

Terasa 4 od 29 ogl. · 14%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 20.993 €, a medijana 22.000 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 40.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 688 €/m², medijana je 50 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 126 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 842,3 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 126 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 20.993 € (medijana 22.000 €), prosečna površina 842,3 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremčica (3 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (42 €/m²), Barajevo (28 €/m²), Zvezdara (1.592 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 24% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 4.229 €.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,3 m². Barajevo ima prosečno 28 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.333 € i površinom oko 2.033,3 m². Zvezdara ima prosečno 1.592 €/m² — 6533% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.750 € i površinom oko 13,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.724 €/m², 2.065 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.587 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.632 €/m², prosek 1.363 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa), Beograd (med. 50 €/m², prosek 688 €/m², 126 oglasa).