Beograd do 39000 (208 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

22.590 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.669,3 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

595 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

1.000 – 38.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 2.250 €/m²

Drlupa 19 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.858 € i površinom oko 1.433,3 m².

Sremčica 37 €/m² +95% · 8 ogl.

Sremčica ima prosečno 37 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.744 € i površinom oko 708,8 m².

Beograd Na Vodi 2.250 €/m² +11742% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.250 €/m² - 11742% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.000 € i površinom oko 12,0 m².

Zvezdara 1.597 €/m² +8305% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.597 €/m² - 8305% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.667 € i površinom oko 12,3 m².

Voždovac 2.135 €/m² +11137% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.135 €/m² - 11137% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.750 € i površinom oko 13,0 m².

Barajevo 45 €/m² +137% · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 45 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 525,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 22.590 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 595 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +10936%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € +7900%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € +7368%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € +2140%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € +2072%	651 €	7
Beograd trenutni	25.000 €	25 €	595 €	208

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 208 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.590 €, prosečna površina 1.669,3 m², a prosečna cena po m² oko 595 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 38.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 208 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (9 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 2.233 €).

Sniženih oglasa

11%

9/82

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

2.233 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (5%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 24 ogl. · 29%

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 54 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (26%), Parking mesto (7%), Lift (7%), Garaža (6%), Terasa (5%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 21 od 82 ogl. · 26%

Parking mesto 6 od 82 ogl. · 7%

Lift 6 od 82 ogl. · 7%

Garaža 5 od 82 ogl. · 6%

Terasa 4 od 82 ogl. · 5%

Novogradnja 3 od 82 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 22.590 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 1.000 do 38.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 595 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 208 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.669,3 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (9 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (37 €/m²), Beograd Na Vodi (2.250 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 2.233 €.