Beograd do 35000 eura zadnjih 15 dana (102 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

23.317 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.248,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

849 €/m²

Medijana: 194 €/m²

Raspon cena

1.750 – 35.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zvečka, Rvati i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +28550% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 28550% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Zvečka 457 €/m² +5613% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 5613% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Rvati 31 €/m² +288% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Ripanj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.950 € i površinom oko 3.624,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 23.317 €) i medijanu od 194 €/m² (prosek 849 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +1302%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € +864%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +845%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € +175%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +127%	403 €	6
Beograd trenutni	25.000 €	194 €	849 €	102

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 23.317 €, prosečna površina 1.248,9 m², a prosečna cena po m² oko 849 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 35.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (11 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 2.555 €).

Sniženih oglasa

31%

11/36

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

2.555 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 14 ogl. · 39%

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 16 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (22%), Garaža (22%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (14%), Parking mesto (6%), Terasa (3%).

Lift 8 od 36 ogl. · 22%

Garaža 8 od 36 ogl. · 22%

Uknjiženo 8 od 36 ogl. · 22%

Novogradnja 5 od 36 ogl. · 14%

Parking mesto 2 od 36 ogl. · 6%

Terasa 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 23.317 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 1.750 do 35.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 849 €/m², a medijana 194 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.538 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.248,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 2.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (2.292 €/m²), Zvečka (457 €/m²), Rvati (31 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 31% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 2.555 €.