Beograd do 180000 evra ne prizemlje (1.197 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

105.098 €

Medijana: 119.455 €

Prosečna površina

1.835,7 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

1.447 €/m²

Medijana: 1.386 €/m²

Raspon cena

1.200 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 2.548 €/m²

Mirijevo 2.443 €/m² +27044% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.443 €/m² - 27044% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.248 € i površinom oko 56,6 m².

Karaburma 2.548 €/m² +28211% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.548 €/m² - 28211% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.843 € i površinom oko 62,7 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +28011% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 28011% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.483 € i površinom oko 45,3 m².

Barajevo 273 €/m² +2933% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 273 €/m² - 2933% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.050 € i površinom oko 4.585,0 m².

Batajnica 37 €/m² +311% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 37 €/m² - 311% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.667 € i površinom oko 4.471,7 m².

Vranić 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.333 € i površinom oko 6.933,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 119.455 € (prosek 105.098 €) i medijanu od 1.386 €/m² (prosek 1.447 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +98%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € +48%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € +15%	1.343 €	290
Beograd trenutni	119.455 €	1.386 €	1.447 €	1.197
Zrenjanin	169.500 €	629 € -55%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -63%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.197 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.098 €, prosečna površina 1.835,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.447 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.197 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (16 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 22.363 €).

Sniženih oglasa

17%

16/96

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

22.363 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (22%).

do 100.000 € 40 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 17 ogl. · 18%

50 – 70 m² 13 ogl. · 14%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 42 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (29%), Parking mesto (26%), Lift (17%), Garaža (3%).

Uknjiženo 51 od 96 ogl. · 53%

Terasa 28 od 96 ogl. · 29%

Parking mesto 25 od 96 ogl. · 26%

Lift 16 od 96 ogl. · 17%

Garaža 3 od 96 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 105.098 € (medijana 119.455 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 1.200 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.447 €/m², a medijana 1.386 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.197 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.835,7 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.443 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.443 €/m²), Karaburma (2.548 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 22.363 €.