Beograd do 150000 2.5 trosoban 3.5 (102 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

124.531 €

Medijana: 126.000 €

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.973 €/m²

Medijana: 1.982 €/m²

Raspon cena

72.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kaluđerica, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.477 €/m² Najskuplje: 2.224 €/m²

Mirijevo 2.224 €/m² +51% · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.224 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 131.113 € i površinom oko 60,3 m².

Kaluđerica 1.767 €/m² +20% · 9 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.767 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.333 € i površinom oko 78,1 m².

Kaludjerica 1.646 €/m² +11% · 7 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.646 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 131.179 € i površinom oko 79,0 m².

Karaburma 2.102 €/m² +42% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.102 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.000 € i površinom oko 65,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.898 €/m² +29% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.898 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 118.422 € i površinom oko 64,3 m².

Boleč 1.477 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.477 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 98.131 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 126.000 € (prosek 124.531 €) i medijanu od 1.982 €/m² (prosek 1.973 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +48%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	126.000 €	1.982 €	1.973 €	102
Niš	125.500 €	1.850 € -7%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -11%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za dvoiposoban stan (Beogradu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.531 €, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.973 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za dvoiposoban stan (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.268 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.268 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (85%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 84 ogl. · 85%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 59 ogl. · 60%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (31%), Parking mesto (30%), Lift (16%), Garaža (10%).

Terasa 59 od 99 ogl. · 60%

Uknjiženo 56 od 99 ogl. · 57%

Novogradnja 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%

Lift 16 od 99 ogl. · 16%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 124.531 € (medijana 126.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 72.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 1.973 €/m², a medijana 1.982 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.224 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.224 €/m²), Kaluđerica (1.767 €/m²), Kaludjerica (1.646 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.268 €.