Beograd do 140000 (1.013 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

82.598 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

1.589,4 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

1.361 €/m²

Medijana: 1.100 €/m²

Raspon cena

1.200 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Barajevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 3.162 €/m²

Mirijevo 2.487 €/m² +27533% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.487 €/m² - 27533% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.649 € i površinom oko 52,3 m².

Barajevo 18 €/m² +100% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 18 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.780 € i površinom oko 4.398,2 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +28011% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 28011% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Karaburma 2.479 €/m² +27444% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.479 €/m² - 27444% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.333 € i površinom oko 64,0 m².

Vranić 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.333 € i površinom oko 6.933,3 m².

Autokomanda 3.162 €/m² +35033% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.162 €/m² - 35033% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.000 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 82.598 €) i medijanu od 1.100 €/m² (prosek 1.361 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.544 € +131%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € +87%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € +40%	1.294 €	291
Beograd trenutni	90.000 €	1.100 €	1.361 €	1.013
Zrenjanin	169.500 €	629 € -43%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -49%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.013 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.598 €, prosečna površina 1.589,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.361 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 1.013 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (12 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 21.692 €).

Sniženih oglasa

14%

12/83

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

21.692 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (41%).

do 100.000 € 49 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 16 ogl. · 19%

30 – 50 m² 17 ogl. · 20%

50 – 70 m² 6 ogl. · 7%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 37 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Parking mesto (22%), Terasa (18%), Lift (14%), Garaža (4%).

Uknjiženo 39 od 83 ogl. · 47%

Parking mesto 18 od 83 ogl. · 22%

Terasa 15 od 83 ogl. · 18%

Lift 12 od 83 ogl. · 14%

Garaža 3 od 83 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 82.598 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 1.200 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.361 €/m², a medijana 1.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.013 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.589,4 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.487 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.487 €/m²), Barajevo (18 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 21.692 €.