Beograd do 110000 (733 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

57.983 €

Medijana: 57.500 €

Prosečna površina

2.694,4 m²

Medijana: 800,0 m²

Prosečna cena / m²

953 €/m²

Medijana: 91 €/m²

Raspon cena

1.200 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ralja, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Barajevo 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.040 € i površinom oko 6.080,0 m².

Ralja 292 €/m² +2555% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 292 €/m² - 2555% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.933 € i površinom oko 4.106,7 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +22900% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 22900% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Rakovica 1.066 €/m² +9591% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.066 €/m² - 9591% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.500 € i površinom oko 566,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² +8991% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² - 8991% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 13,5 m².

Besni Fok 547 €/m² +4873% · 2 ogl.

Besni Fok ima prosečno 547 €/m² - 4873% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.450 € i površinom oko 873,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 57.500 € (prosek 57.983 €) i medijanu od 91 €/m² (prosek 953 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +2914%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € +2154%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € +1658%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € +591%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € +460%	547 €	6
Beograd trenutni	57.500 €	91 €	953 €	733

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 733 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 57.983 €, prosečna površina 2.694,4 m², a prosečna cena po m² oko 953 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 733 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (11 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 7.327 €).

Sniženih oglasa

14%

11/78

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

7.327 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (88%), 100.000 – 150.000 € (12%).

do 100.000 € 69 ogl. · 88%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 19 ogl. · 24%

30 – 50 m² 6 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 46 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Terasa (17%), Parking mesto (10%), Lift (9%), Garaža (6%).

Uknjiženo 30 od 78 ogl. · 38%

Terasa 13 od 78 ogl. · 17%

Parking mesto 8 od 78 ogl. · 10%

Lift 7 od 78 ogl. · 9%

Garaža 5 od 78 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 57.983 € (medijana 57.500 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 1.200 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 953 €/m², a medijana 91 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 733 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.694,4 m² (medijana 800,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (11 €/m²), Ralja (292 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 7.327 €.