Beograd do 100000e sa terasom do treceg sprata (52 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

76.797 €

Medijana: 80.700 €

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.866 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Kaluđerica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 752 €/m² Najskuplje: 2.158 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +146% · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.040 € i površinom oko 38,4 m².

Kaluđerica 1.813 €/m² +141% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.799 €/m² +139% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.799 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.944 € i površinom oko 47,5 m².

Mirijevo 2.158 €/m² +187% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.158 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.467 € i površinom oko 39,3 m².

Boleč 1.541 €/m² +105% · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.541 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.122 € i površinom oko 56,0 m².

Sremčica 752 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 752 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.189 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 80.700 € (prosek 76.797 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.866 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +56%	2.927 €	2.030
Beograd trenutni	80.700 €	1.850 €	1.866 €	52
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -2%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -96%	691 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.797 €, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.866 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (3 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.833 €).

Sniženih oglasa

6%

3/52

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.833 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 17%

30 – 50 m² 29 ogl. · 56%

50 – 70 m² 11 ogl. · 21%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (38%), Lift (21%), Novogradnja (17%), Garaža (10%).

Terasa 52 od 52 ogl. · 100%

Parking mesto 29 od 52 ogl. · 56%

Uknjiženo 20 od 52 ogl. · 38%

Lift 11 od 52 ogl. · 21%

Novogradnja 9 od 52 ogl. · 17%

Garaža 5 od 52 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 76.797 € (medijana 80.700 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.866 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.316 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Kaluđerica (1.813 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.799 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.833 €.