Beograd djeram pijaca trg troiposoban stan (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

264.074 €

Medijana: 244.800 €

Prosečna površina

90,0 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

3.081 €/m²

Medijana: 3.133 €/m²

Raspon cena

146.000 – 408.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Višnjička Banja, Banjica i dr..

Najjeftinije: 1.566 €/m² Najskuplje: 4.171 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.566 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.566 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 182.808 € i površinom oko 126,7 m².

Višnjička Banja 4.171 €/m² +166% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 4.171 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 79,5 m².

Banjica 3.172 €/m² +103% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 3.172 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 247.500 € i površinom oko 78,0 m².

Banovo Brdo 2.945 €/m² +88% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.945 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 257.313 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 244.800 € (prosek 264.074 €) i medijanu od 3.133 €/m² (prosek 3.081 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.800 €	3.133 €	3.081 €	21
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -13%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -30%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -36%	1.959 €	24

Za troiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 264.074 €, prosečna površina 90,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.081 €/m². Raspon cena kreće se od 146.000 – 408.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za troiposoban stan (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.550 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.550 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (81%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 17 ogl. · 81%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Uknjiženo (57%), Terasa (52%), Novogradnja (29%), Garaža (19%), Parking mesto (14%).

Lift 13 od 21 ogl. · 62%

Uknjiženo 12 od 21 ogl. · 57%

Terasa 11 od 21 ogl. · 52%

Novogradnja 6 od 21 ogl. · 29%

Garaža 4 od 21 ogl. · 19%

Parking mesto 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta troiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 264.074 € (medijana 244.800 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 146.000 do 408.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.081 €/m², a medijana 3.133 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 5.050 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,0 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 1.566 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.566 €/m²), Višnjička Banja (4.171 €/m²), Banjica (3.172 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.550 €.