Beograd djeram petosoban stan — 25 oglasa

25 oglasa · pros. 476.226 € · med. 398.000 € · 3.169 €/m² (med. 3.250 €/m²)

Stan, Djeram · 118m² · 383.500€ | SveNekretnine

ZVEZDARA DJERAM 118m2 , T , 383500e

Djeram, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Djeram, Pecska, 5.0, 118 m2 sa terasom (11 m2), VI od VI spratova, dupleks, cg, lift, interfon, ktv,... više

383.500€ (3 250 €/m²)

5 soba
118m²
6.sprat

Stan

Petosoban stan na Đeramu, Zvezdara, 116 m²

Đeram, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo izuzetan, svetao i prostran duplex u neposrednoj blizini Đeram pijace, u beogradskoj opštini Zvezdara. Stan je... više

383.000€ (3 301 €/m²)

5.0 soba
116m²
6/7 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Pećska 118m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

5.0, 118m2(terasa), 6/7, lift, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor Nepokretnost se nalazi u kratkoj jednosmernoj Pećskoj... više

383.500€ (3 250 €/m²)

5.0 soba
118m²
6/7 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca - Pećska, 118m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Pećska 5.0, 118m2 (terasa 11m2), 6+7/7, CG, lift, šest klima uređaja, interfon Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji,... više

349.000€ (2 957 €/m²)

5.0 soba
118m²
6/7 spratova

Stan, Đeram · 220m² · 398.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca - Bulevar kralja Aleksandra, 220m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Bulevar kralja Aleksandra 5.0, 220m2 (dve lođe 14m2), 6/7, EG, lift, telefon, interfon, podrum Odličan, dvoetažni... više

398.000€ (1 809 €/m²)

5.0 soba
220m²
6/7 spratova

Stan

Zvezdara - Đeram pijaca, Pećska - odličan duplex, idealno za poslovni prostor

Đeram Pijaca, Beograd

Beograd, Zvezdara - Đeram pijaca - Pećska 118m2, 5.0, CG, 6/7, terasa, duplex, idealno za poslovni prostor U mirnoj Pećskoj ulici, na samo nekoliko... više

383.500€ (3 250 €/m²)

5 soba
118m²
6/7 spratova

Stan

Zvezdara-Dimitrija Tucovića duplex 167kvm

Đeram pijaca, Zvezdara, Beograd

U ponudi je duplex od 167kvm u dobroj zgradi na 7/8 soratova. Na prvom nivou su tri spavaće sobe, dnevna soba, kuhinja, kupatilo, toalet, hodnik... više

467.500€ (2 799 €/m²)

5 soba
167m²
7/8 spratova

Stan

Luksuzan dvoetažni stan 160 m² kod Bulevara kralja Aleksandra

Lion, Zvezdara, Beograd

Uknjižena površina 160 m² uz mogućnost kupovine jednog do tri garažna mesta (uknjižena) uz doplatu. Na prodaju je izuzetno komforan dvoetažni... više

390.000€ (2 437 €/m²)

5.0 soba
160m²
5/6 spratova

Stan

za ORDINACIJU, pp, kao investicija LUX ID#5777

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Prelepa, svetla i funcionalna nekretnina sa jako dobro iskoriscenim rasporedom idealna kako za poslovni prostor ,poput ordinacije ili slicno,tako... više

340.000€ (3 269 €/m²)

5.0 soba
104m²
1/4 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 128m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 5.0, 128m2 (dve terase 9m2), 6/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

485.830€ (3 795 €/m²)

5.0 soba
128m²
6/8 spratova

Stan

Petosoban stan 162 m², III sprat, Obrenovac, Rojkovac – 262 000 € (NAMEŠT

Rvati, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju petosoban stan, površine 162 m², u Obrenovcu, naselje Rojkovac, koji se nalazi na trećem spratu stambene zgrade (potkrovlje).... više

262.000€ (1 617 €/m²)

5.0 soba
162m²
3.sprat

Stan, Kalenić pijaca · 198m² · 870.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Duplex lux, Vračar ID#1668

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Dupleks lux/ visokokvalitetna gradnja i garažno mesto-30.00 EUR-a /opciono. Na prodaju izuzetan stan-duplex. Glavna odlika, pored predivnog... više

870.000€ (4 393 €/m²)

5.0 soba
198m²
7/8 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

476.226 €

Medijana: 398.000 €

Prosečna površina

148,2 m²

Medijana: 132,0 m²

Prosečna cena / m²

3.169 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Kalenić Pijaca, Đeram Pijaca.

Najjeftinije: 2.830 €/m² Najskuplje: 4.372 €/m²

Đeram 2.830 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 2.830 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 378.375 € i površinom oko 143,0 m².

Kalenić Pijaca 4.372 €/m² +54% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.372 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 869.944 € i površinom oko 199,0 m².

Đeram Pijaca 3.025 €/m² +7% · 2 ogl.

Đeram Pijaca ima prosečno 3.025 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 425.500 € i površinom oko 142,5 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 398.000 € (prosek 476.226 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.169 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	398.000 €	3.250 €	3.169 €	25
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -9%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -30%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -37%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -43%	2.030 €	629

Za petosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 476.226 €, prosečna površina 148,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.169 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.234.584 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 12% oglasa za petosoban stan (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 47.941 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

47.941 €

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (24%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 60%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (48%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 12 ogl. · 48%

iznad 150 m² 12 ogl. · 48%

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (72%), Lift (68%), Novogradnja (40%), Garaža (36%), Parking mesto (20%).

Terasa 23 od 25 ogl. · 92%

Uknjiženo 18 od 25 ogl. · 72%

Lift 17 od 25 ogl. · 68%

Novogradnja 10 od 25 ogl. · 40%

Garaža 9 od 25 ogl. · 36%

Parking mesto 5 od 25 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 476.226 € (medijana 398.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 155.000 do 1.234.584 €.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.169 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.280 do 5.209 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 148,2 m² (medijana 132,0 m²), sa rasponom od 96,0 do 237,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Đeram (4 oglasa, prosečno 2.830 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (2.830 €/m²), Kalenić Pijaca (4.372 €/m²), Đeram Pijaca (3.025 €/m²).

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 47.941 €.