Beograd dimitrije tucovica (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

219.949 €

Medijana: 193.000 €

Prosečna površina

68,8 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.223 €/m²

Medijana: 3.346 €/m²

Raspon cena

19.500 – 467.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dimitrija Tucovića, Zvezdara.

Najjeftinije: 3.080 €/m² Najskuplje: 3.591 €/m²

Dimitrija Tucovića 3.591 €/m² +17% · 7 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.591 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.206 € i površinom oko 63,3 m².

Zvezdara 3.080 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.080 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.125 € i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 193.000 € (prosek 219.949 €) i medijanu od 3.346 €/m² (prosek 3.223 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	193.000 €	3.346 €	3.223 €	15
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -12%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -40%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -59%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -79%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -81%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.949 €, prosečna površina 68,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.223 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 467.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 18.600 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

18.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (27%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 20%

30 – 50 m² 4 ogl. · 27%

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Lift (47%), Terasa (47%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%), Garaža (13%).

Uknjiženo 8 od 15 ogl. · 53%

Lift 7 od 15 ogl. · 47%

Terasa 7 od 15 ogl. · 47%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 219.949 € (medijana 193.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 19.500 do 467.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.223 €/m², a medijana 3.346 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 4.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,8 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dimitrija Tucovića (7 oglasa, prosečno 3.591 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dimitrija Tucovića (3.591 €/m²), Zvezdara (3.080 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 18.600 €.