Beograd dimitrija tucovica cetverosoban stan

9 oglasa · pros. 301.882 € · med. 319.000 € · 3.521 €/m² (med. 3.346 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 96m² · 408.000€

Zvezdara, Central Palace – Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

3.5, 96m2 (dve terase), 7/7 (povučen sprat), lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja... više

408.000€ (4 250 €/m²)

3.5 soba
96m²
7/7 spratova

Stan

Zvezdara, Lion, Dimitrija Tucovića, 3.0, 58m2, 185000 EUR

Lion, Beograd

Autentičan svetao, trostrano orijentisan dupleks na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u blizini gradskog prevoza, prodavnica, škola, vrtića, bolnice... više

185.000€ (3 189 €/m²)

3 soba
58m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Central Palace - Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, 84m2 (terasa), 6/7, lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja jednu od glavnih... više

319.000€ (3 797 €/m²)

2.5 soba
84m²
6/7 spratova

Stan

3.0, Dimitrija Tucovića, 66, 35m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

3.0, Dimitrija Tucovića, 66,35m2, 2/5, toplotne pumpe, terasa, lift Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

265.400€ (4 021 €/m²)

3.0 soba
66m²
2/5 spratova

Stan

Zvezdara-Dimitrija Tucovića duplex 167kvm

Đeram pijaca, Zvezdara, Beograd

U ponudi je duplex od 167kvm u dobroj zgradi na 7/8 soratova. Na prvom nivou su tri spavaće sobe, dnevna soba, kuhinja, kupatilo, toalet, hodnik... više

467.500€ (2 799 €/m²)

5 soba
167m²
7/8 spratova

Stan

2.5, Slavujev venac, 66, 56m2, 2, /5, toplotne pumpe, lift, terasa

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, Slavujev venac, 66,56m2, 1,2,3,4,5/5, toplotne pumpe, lift, terasa Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

266.240€ (3 973 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 37m² · 109.800€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 37m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

2.0, 37m2, 1/1, klima, norveški radijator, internet, KTV Mala i mirna Đakovačka ulica nalazi se u neposrednoj blizini Đeram pijace i prostire... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
37m²
1/1 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

4.0, 104m2(lođa), 3/6, lift, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum Čingrijina ulica je smeštena između Zvezdarske šume, Bulbudera... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

+ZVEZDARA VN 3316

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Prodajemo kompletno renoviran četvorosoban stan, u Čingrijinoj ulici, u neposrednoj blizini Gradske bolnice i Zvezdarske šume. 4.0, 104m2(lođa),... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

301.882 €

Medijana: 319.000 €

Prosečna površina

87,0 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.521 €/m²

Medijana: 3.346 €/m²

Raspon cena

109.800 – 467.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dimitrija Tucovića, Gradska Bolnica.

Najjeftinije: 3.346 €/m² Najskuplje: 4.011 €/m²

Dimitrija Tucovića 4.011 €/m² +20% · 4 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.011 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.660 € i površinom oko 78,3 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 319.000 € (prosek 301.882 €) i medijanu od 3.346 €/m² (prosek 3.521 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.000 €	3.346 €	3.521 €	9
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -15%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -39%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -40%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -41%	1.998 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.882 €, prosečna površina 87,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.521 €/m². Raspon cena kreće se od 109.800 – 467.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (56%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

50 – 70 m² 3 ogl. · 33%

70 – 100 m² 2 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 11%

U Beograd najviše je dvoiposoban stan (33% ponude, prosečno 3.886 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.886 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.605 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.346 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.886 €/m² · 2 ogl. · 33%

Trosoban stan 3.605 €/m² · 2 ogl. · 33%

Četverosoban stan 3.346 €/m² · 2 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (67%), Uknjiženo (44%), Novogradnja (33%), Parking mesto (22%), Garaža (22%).

Lift 7 od 9 ogl. · 78%

Terasa 6 od 9 ogl. · 67%

Uknjiženo 4 od 9 ogl. · 44%

Novogradnja 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 301.882 €, a medijana 319.000 €. Raspon cena kreće se od 109.800 do 467.500 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.521 €/m², medijana je 3.346 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.799 do 4.250 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,0 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 301.882 € (medijana 319.000 €), prosečna površina 87,0 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dimitrija Tucovića (4 oglasa, prosečno 4.011 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dimitrija Tucovića (4.011 €/m²), Gradska Bolnica (3.346 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (56%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (33% oglasa, prosečno 3.886 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.886 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.605 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.346 €/m²).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.011 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.660 € i površinom oko 78,3 m². Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.346 €/m², prosek 3.521 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).