Beograd centar (uzi) od 70 do 100 kvadrata (218 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

304.804 €

Medijana: 313.000 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.687 €/m²

Medijana: 3.759 €/m²

Raspon cena

48.500 – 760.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.638 €/m² Najskuplje: 4.787 €/m²

Centar 4.354 €/m² +166% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 4.354 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.333 € i površinom oko 83,9 m².

Vračar (Centar) 3.983 €/m² +143% · 15 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.983 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.360 € i površinom oko 84,7 m².

Beograd Na Vodi 4.697 €/m² +187% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.697 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.805 € i površinom oko 82,1 m².

Stari Grad 3.687 €/m² +125% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.687 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.600 € i površinom oko 75,4 m².

Centar (Uži) 4.787 €/m² +192% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.787 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 82,3 m².

Kaludjerica 1.638 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.638 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.167 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 313.000 € (prosek 304.804 €) i medijanu od 3.759 €/m² (prosek 3.687 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	313.000 €	3.759 €	3.687 €	218
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -18%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -47%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -51%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.804 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.687 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 760.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27.255 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

27.255 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 52 ogl. · 52%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 92 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (63%), Lift (54%), Garaža (21%), Novogradnja (18%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 304.804 € (medijana 313.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.500 do 760.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.687 €/m², a medijana 3.759 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 555 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 4.354 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.354 €/m²), Vračar (Centar) (3.983 €/m²), Beograd Na Vodi (4.697 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 27.255 €.