Beograd centar (savski venac) uknjizen (57 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

469.698 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

141,0 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

3.978 €/m²

Medijana: 3.696 €/m²

Raspon cena

90.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dedinje, Centar (Savski Venac) i dr..

Najjeftinije: 3.299 €/m² Najskuplje: 8.351 €/m²

Centar 3.871 €/m² +17% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.871 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.083 € i površinom oko 95,8 m².

Dedinje 3.978 €/m² +21% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.978 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.022.717 € i površinom oko 266,7 m².

Centar (Savski Venac) 3.524 €/m² +7% · 4 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.524 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.350 € i površinom oko 103,3 m².

Beograd Na Vodi 8.351 €/m² +153% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.351 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.124.000 € i površinom oko 133,7 m².

Krunski Venac 4.243 €/m² +29% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.243 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 85,7 m².

Zeleni Venac 3.299 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.299 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 109,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 469.698 €) i medijanu od 3.696 €/m² (prosek 3.978 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.696 €	3.978 €	57
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -20%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -52%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -59%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -85%	566 €	7

Za nekretnine (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 469.698 €, prosečna površina 141,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.978 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 45% oglasa za nekretnine (25 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 54.804 €).

Sniženih oglasa

45%

25/56

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

54.804 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 16%

50 – 70 m² 8 ogl. · 14%

70 – 100 m² 12 ogl. · 21%

100 – 150 m² 14 ogl. · 25%

iznad 150 m² 12 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Lift (57%), Terasa (54%), Parking mesto (18%), Garaža (16%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 55 od 56 ogl. · 98%

Lift 32 od 56 ogl. · 57%

Terasa 30 od 56 ogl. · 54%

Parking mesto 10 od 56 ogl. · 18%

Garaža 9 od 56 ogl. · 16%

Novogradnja 6 od 56 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 469.698 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 90.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 3.978 €/m², a medijana 3.696 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 141,0 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.871 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.871 €/m²), Dedinje (3.978 €/m²), Centar (Savski Venac) (3.524 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 45% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 54.804 €.