Beograd centar (savski venac) uknjizen

58 oglasa · pros. 423.737 € · med. 290.000 € · 3.722 €/m² (med. 3.651 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Sarajevska, 33m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska 1.5, 33m2, francuski balkon, 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju odličan... više

175.000€ (5 303 €/m²)

1.5 soba
33m²
2/6 spratova

Kuća, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 620m² · 9.000.000€

KUĆA Novo

Savski venac, centar - Kneza Miloša, 620m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Kneza Miloša kuća, 620m2, terase, Po+PR+I+Ptk, CG, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking, garaže, struja,... više

9.000.000€ (14 516 €/m²)

620m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Savski venac, centar - Admirala Geprata, 110m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Admirala Geprata kuća, 5.0, 110m2 (terasa 10m2), PR+I, EG, dva parking mesta, pomoćni objekat U ponudi kuća sa dvorištem... više

250.000€ (2 272 €/m²)

110m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

344.500€ (3 280 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 43m² · 99.990€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Poslovni prostor / Lokal

SAVSKI VENAC CENTAR 61m2 , 145000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Durmitorska, 1.0 lokal od 61 m2 sa bastom, PR od VII spratova, cg, renoviran, uknjizen kao poslovni... više

145.000€ (2 377 €/m²)

61m²

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 103m2 , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 5.0, 103 m2, bez terase, II od V spratova, eg, lift, interfon, klima, renoviran,... više

350.000€ (3 398 €/m²)

5 soba
103m²
2.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 62m2 , 2T , 260000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Savski venac, Klinicki centar, Resavska, 2.0, 62 m2 sa 2 terase, II od VIII spratova, cg, tel, lift,... više

260.000€ (4 193 €/m²)

2 soba
62m²
2.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 203m2 , 3T , 855000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Milosa, 6.0, 203 m2 sa 3 mala balkona, I od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

855.000€ (4 211 €/m²)

6.0 soba
203m²
1.sprat

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 93m² · 350.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 93m2 , T , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 6.0, 93 m2, terasa, I od V spratova, ta, lift, interfon, internet, klima, useljiv... više

350.000€ (3 763 €/m²)

6.0 soba
93m²
1.sprat

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

423.737 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

136,3 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

3.722 €/m²

Medijana: 3.651 €/m²

Raspon cena

90.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dedinje, Centar (Savski Venac) i dr..

Najjeftinije: 3.256 €/m² Najskuplje: 4.102 €/m²

Centar 3.275 €/m² +1% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.275 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.599 € i površinom oko 87,0 m².

Dedinje 3.962 €/m² +22% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.962 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.021.667 € i površinom oko 266,7 m².

Centar (Savski Venac) 3.304 €/m² +1% · 5 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.304 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.300 € i površinom oko 104,6 m².

Zeleni Venac 3.256 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.256 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.500 € i površinom oko 100,3 m².

Krunski Venac 4.102 €/m² +26% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.102 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 83,0 m².

Ekonomski Fakultet 3.525 €/m² +8% · 3 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.525 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 68,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 423.737 €) i medijanu od 3.651 €/m² (prosek 3.722 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	290.000 €	3.651 €	3.722 €	58
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -23%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -40%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -72%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -78%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	766 €	9

Za nekretnine (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 423.737 €, prosečna površina 136,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.722 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

U Savski Venac, Beograd je 53% oglasa za nekretnine (30 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 49.684 €).

Sniženih oglasa

53%

30/57

Pros. sniženje

Pros. iznos

49.684 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 14%

50 – 70 m² 10 ogl. · 18%

70 – 100 m² 13 ogl. · 23%

100 – 150 m² 15 ogl. · 26%

iznad 150 m² 10 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Lift (56%), Terasa (54%), Parking mesto (16%), Garaža (14%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 56 od 57 ogl. · 98%

Lift 32 od 57 ogl. · 56%

Terasa 31 od 57 ogl. · 54%

Parking mesto 9 od 57 ogl. · 16%

Garaža 8 od 57 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 57 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi 423.737 €, a medijana 290.000 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 2.200.000 €, na osnovu 57 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi oko 3.722 €/m², medijana je 3.651 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 100 do 8.119 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za nekretnine u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 136,3 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 423.737 € (medijana 290.000 €), prosečna površina 136,3 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.275 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.275 €/m²), Dedinje (3.962 €/m²), Centar (Savski Venac) (3.304 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (98% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 53% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 49.684 €.

Centar ima prosečno 3.275 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.599 € i površinom oko 87,0 m². Dedinje ima prosečno 3.962 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.021.667 € i površinom oko 266,7 m². Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.304 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.300 € i površinom oko 104,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.651 €/m², prosek 3.722 €/m², 58 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).