Beograd brace jerkovic cetverosoban stan

24 oglasa · pros. 164.583 € · med. 161.067 € · 2.790 €/m² (med. 2.752 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 99m² · 195.000€

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 3.5, 99m2, 195000 EUR

Braće Jerković, Beograd

Izuzetno lep stan, svetao, funkcionalan, dvostrano orijentisan na odličnoj lokaciji. U neposrednoj blizini se nalazi škola, vrtić, pijaca kao... više

195.000€ (1 969 €/m²)

4 soba
99m²

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 1.0, 49m2, 130000 EUR

Braće Jerković, Beograd

Prodaje se jednosoban stan na 11-om spratu zgrade sa dva lifta, u vrlo lepom delu naselja Braće Jerković. Stan je jednosoban, lako adaptibilan... više

130.000€ (2 653 €/m²)

1 soba
49m²
11/11 spratova

Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€

Stan Novo

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Stan

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 71m2 , 170000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Jovana Bijelica, 3.0, 71 m2, bez terase, PR od IV sprata, ta, bez lifta, interfon, ktv,... više

170.000€ (2 394 €/m²)

3 soba
71m²
Prizemlje

Stan

PRODAJA, 1.0 STAN - BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

U ponudi je prostran i funkcionalan jednosoban stan, merene povrsine 43 m2 (po ugovoru o otkupu 41 m2) + 6 m2 lodje, sa pripadajucim zidanim... više

125.000€ (2 551 €/m²)

1 soba
49m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 37m² · 102.000€

Stan Novo

Braće Jerković, renoviran stan 37m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Odlično pozicioniran stan 37m2 na šestom spratu u zgradi bez lifta. Stan je renoviran, uredan i funkcionalan prostor za svakodnevni život, odvojena... više

102.000€ (2 756 €/m²)

2.0 soba
37m²
6/6 spratova

Stan

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 36m2 , 126000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Zaplanjska, 1.5, 36 m2, bez terase, III od IV sprata, ta, bez lifta, interfon, ktv, interrnet,... više

126.000€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
36m²
3.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 49m² · 119.900€

Stan Novo

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 49m2 , L , 119900e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Brace Jerkovica, 1.0 (adaptabilan u 1.5), 49 m2 sa lodjom, VPR od V spratova, cg, lift,... više

119.900€ (2 446 €/m²)

1 soba
49m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Zaplanjska, 1.5, 36m2, 126000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 131908, III/IV, klima, uknjizen, podrum. *** Veoma funkcionalan, svetao, renoviran stan *** odlicno lokacijski pozicioniran.... više

126.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
36m²
3/4 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković , 1.5, 49m2, 119900EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 127630, VPR/VI, lift, telefon, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, parking, podrum, pogodan za pp, Adaptibilanu... više

119.900€ (2 446 €/m²)

2 soba
49m²

Stan

Beograd, Voždovac- Braće Jerković, 2.5, 70m2

Braće Jerković, Beograd

Beograd, Voždovac- Braće Jerković Braće Jerkovića 2.5, 70m2 U ponudi je funkcionalan dvoiposoban stan površine 70 m2, smešten na prvom spratu... više

180.000€ (2 571 €/m²)

3 soba
70m²
1/6 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran... više

229.900€ (2 420 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

164.583 €

Medijana: 161.067 €

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

2.790 €/m²

Medijana: 2.752 €/m²

Raspon cena

92.500 – 325.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Braće Jerković, Voždovac, Brace Jerkovic.

Najjeftinije: 2.681 €/m² Najskuplje: 2.960 €/m²

Braće Jerković 2.681 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.681 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.964 € i površinom oko 63,9 m².

Voždovac 2.960 €/m² +10% · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.960 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.988 € i površinom oko 60,5 m².

Brace Jerkovic 2.775 €/m² +4% · 5 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.775 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.680 € i površinom oko 47,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 161.067 € (prosek 164.583 €) i medijanu od 2.752 €/m² (prosek 2.790 €/m²) — jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +3%	2.826 €	1.682
Beograd trenutni	161.067 €	2.752 €	2.790 €	24
Pančevo	135.000 €	2.045 € -26%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -27%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -29%	1.998 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.583 €, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.790 €/m². Raspon cena kreće se od 92.500 – 325.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za stan (8 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.288 €).

Sniženih oglasa

33%

8/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.288 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 50%

50 – 70 m² 6 ogl. · 25%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

U Beograd najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.834 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.702 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.026 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.951 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.993 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.834 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.341 €/m²).

Jednosoban stan 2.702 €/m² · 4 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 3.026 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.951 €/m² · 5 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.993 €/m² · 2 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.834 €/m² · 6 ogl. · 26%

Četverosoban stan 2.341 €/m² · 4 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (54%), Lift (38%), Parking mesto (25%), Novogradnja (8%), Garaža (4%).

Uknjiženo 15 od 24 ogl. · 63%

Terasa 13 od 24 ogl. · 54%

Lift 9 od 24 ogl. · 38%

Parking mesto 6 od 24 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 24 ogl. · 8%

Garaža 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 164.583 €, a medijana 161.067 €. Raspon cena kreće se od 92.500 do 325.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.790 €/m², medijana je 2.752 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.969 do 3.500 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 164.583 € (medijana 161.067 €), prosečna površina 60,9 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Braće Jerković (9 oglasa, prosečno 2.681 €/m²). Takođe su zastupljeni: Braće Jerković (2.681 €/m²), Voždovac (2.960 €/m²), Brace Jerkovic (2.775 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (26% oglasa, prosečno 2.834 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.702 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.026 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.951 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.993 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.834 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 33% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.288 €.

Braće Jerković ima prosečno 2.681 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.964 € i površinom oko 63,9 m². Voždovac ima prosečno 2.960 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.988 € i površinom oko 60,5 m². Brace Jerkovic ima prosečno 2.775 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.680 € i površinom oko 47,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.752 €/m², prosek 2.790 €/m², 24 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).