Beograd brace jerkovic cetverosoban stan

25 oglasa · pros. 166.255 € · med. 153.000 € · 2.740 €/m² (med. 2.714 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 49m² · 130.000€

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 1.0, 49m2, 130000 EUR

Braće Jerković, Beograd

Prodaje se jednosoban stan na 11-om spratu zgrade sa dva lifta, u vrlo lepom delu naselja Braće Jerković. Stan je jednosoban, lako adaptibilan... više

130.000€ (2 653 €/m²)

1 soba
49m²
11/11 spratova

Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€

Stan

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 55m² · 135.000€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković - Meštrovićeva, 55m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Voždovac, Braće Jerković - Meštrovićeva 1.5, 55m2 (terasa 9m2), 4/4, TA, interfon, podrum U ponudi je kompletno renoviran stan u naselju Braće... više

135.000€ (2 454 €/m²)

1.5 soba
55m²
4/4 spratova

Stan

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 69m2 , 219000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Mestroviceva, 3.0, 69 m2, bez terase, IV od IV sprata, eg na pelet, bez lifta, interfon,... više

219.000€ (3 173 €/m²)

3 soba
69m²
4.sprat

Stan

u naselju Braće Jerković ID#5764

Centar, Voždovac, Beograd

kontakt 0641287652 Prelep trosoban stan izuzetno funkcionalnog rasporeda na infrastrukurno odlično opremljenoj lokaciji na opstini Voždovac... više

230.000€ (2 527 €/m²)

3.0 soba
91m²
1/11 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran... više

210.000€ (2 210 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/5 spratova

Stan

Braće Jerković - Meštrovićeva 55kvm (46+9)

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Kompletno renoviran stan (ulazna i sobna vrata, pvc stolarija, elektro i vodovodna instalacija, pločice u kupatilu i kuhinji i laminat u sobama)... više

132.600€ (2 882 €/m²)

1.5 soba
46m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Meštrovićeva, 1.5, 49m2, 133000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134606, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, parking, podrum, stambena... više

133.000€ (2 714 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 67m² · 204.000€

Stan Novo

Trosoban stan 67 m2, Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan u mirnom i uređenom delu naselja Braće Jerković, Beograd. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor... više

204.000€ (3 044 €/m²)

3.0 soba
67m²
11/11 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković , 1.5, 49m2, 119900EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 127630, VPR/VI, lift, telefon, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, parking, podrum, pogodan za pp, Adaptibilanu... više

119.900€ (2 446 €/m²)

2 soba
49m²

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 3.5, 99m2, 195000 EUR

Braće Jerković, Beograd

Izuzetno lep stan, svetao, funkcionalan, dvostrano orijentisan na odličnoj lokaciji. U neposrednoj blizini se nalazi škola, vrtić, pijaca kao... više

195.000€ (1 969 €/m²)

4 soba
99m²

Stan

PRODAJA, 1.0 STAN - BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

U ponudi je prostran i funkcionalan jednosoban stan, merene povrsine 43 m2 (po ugovoru o otkupu 41 m2) + 6 m2 lodje, sa pripadajucim zidanim... više

125.000€ (2 551 €/m²)

1 soba
49m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

166.255 €

Medijana: 153.000 €

Prosečna površina

62,3 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.740 €/m²

Medijana: 2.714 €/m²

Raspon cena

92.500 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Braće Jerković, Voždovac, Brace Jerkovic i dr..

Najjeftinije: 2.657 €/m² Najskuplje: 2.891 €/m²

Braće Jerković 2.665 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.665 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.553 € i površinom oko 61,6 m².

Voždovac 2.891 €/m² +9% · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.891 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.700 € i površinom oko 60,6 m².

Brace Jerkovic 2.789 €/m² +5% · 4 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.789 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.100 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 2.657 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.657 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 153.000 € (prosek 166.255 €) i medijanu od 2.714 €/m² (prosek 2.740 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (2.113 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.033 €	2.755 € +2%	2.751 €	1.701
Beograd trenutni	153.000 €	2.714 €	2.740 €	25
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -22%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -25%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € -25%	2.015 €	673

Za stan (Beograd) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.255 €, prosečna površina 62,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.740 €/m². Raspon cena kreće se od 92.500 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 32% oglasa za stan (8 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.813 €).

Sniženih oglasa

32%

8/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.813 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (28%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 48%

50 – 70 m² 7 ogl. · 28%

70 – 100 m² 4 ogl. · 16%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

U Beograd najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 2.870 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.550 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.629 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.870 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.935 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.999 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.239 €/m²).

Jednosoban stan 2.550 €/m² · 3 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 2.629 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.870 €/m² · 6 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.935 €/m² · 3 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.999 €/m² · 5 ogl. · 21%

Četverosoban stan 2.239 €/m² · 4 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (68%), Lift (40%), Parking mesto (28%), Novogradnja (8%), Garaža (4%).

Terasa 17 od 25 ogl. · 68%

Uknjiženo 17 od 25 ogl. · 68%

Lift 10 od 25 ogl. · 40%

Parking mesto 7 od 25 ogl. · 28%

Novogradnja 2 od 25 ogl. · 8%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 166.255 €, a medijana 153.000 €. Raspon cena kreće se od 92.500 do 299.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.740 €/m², medijana je 2.714 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.969 do 3.444 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,3 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 166.255 € (medijana 153.000 €), prosečna površina 62,3 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Braće Jerković (11 oglasa, prosečno 2.665 €/m²). Takođe su zastupljeni: Braće Jerković (2.665 €/m²), Voždovac (2.891 €/m²), Brace Jerkovic (2.789 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (25% oglasa, prosečno 2.870 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.550 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.629 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.870 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.935 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.999 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 32% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.813 €.

Braće Jerković ima prosečno 2.665 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.553 € i površinom oko 61,6 m². Voždovac ima prosečno 2.891 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.700 € i površinom oko 60,6 m². Brace Jerkovic ima prosečno 2.789 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.100 € i površinom oko 49,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.755 €/m², prosek 2.751 €/m², 1.701 oglasa), Beograd (med. 2.714 €/m², prosek 2.740 €/m², 25 oglasa), Kragujevac (med. 2.113 €/m², prosek 2.052 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.024 €/m², prosek 2.015 €/m², 673 oglasa).