Beograd brace jerkovic preko 1500 evra (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

259.640 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

243,4 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.421 €/m²

Medijana: 2.551 €/m²

Raspon cena

92.500 – 750.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Braće Jerković, Voždovac, Brace Jerkovic i dr..

Najjeftinije: 2.428 €/m² Najskuplje: 2.657 €/m²

Braće Jerković 2.527 €/m² +4% · 13 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.527 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.204 € i površinom oko 82,5 m².

Voždovac 2.428 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.428 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.843 € i površinom oko 190,4 m².

Brace Jerkovic 2.602 €/m² +7% · 5 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.602 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.280 € i površinom oko 89,6 m².

Centar 2.657 €/m² +9% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.657 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 259.640 €) i medijanu od 2.551 €/m² (prosek 2.421 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +15%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	197.000 €	2.551 €	2.421 €	29
Niš	125.500 €	1.850 € -27%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -31%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.640 €, prosečna površina 243,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.421 €/m². Raspon cena kreće se od 92.500 – 750.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (9 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.067 €).

Sniženih oglasa

31%

9/29

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.067 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 31%

50 – 70 m² 5 ogl. · 17%

70 – 100 m² 8 ogl. · 28%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 6 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (59%), Lift (52%), Parking mesto (31%), Garaža (21%), Novogradnja (14%).

Terasa 18 od 29 ogl. · 62%

Uknjiženo 17 od 29 ogl. · 59%

Lift 15 od 29 ogl. · 52%

Parking mesto 9 od 29 ogl. · 31%

Garaža 6 od 29 ogl. · 21%

Novogradnja 4 od 29 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 259.640 € (medijana 197.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 92.500 do 750.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.421 €/m², a medijana 2.551 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 243,4 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Braće Jerković (13 oglasa, prosečno 2.527 €/m²). Takođe su zastupljeni: Braće Jerković (2.527 €/m²), Voždovac (2.428 €/m²), Brace Jerkovic (2.602 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 31% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.067 €.