Beograd borca sebes popova bara 307 nova broj 1 preko 500000 evra (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

884.768 €

Medijana: 764.888 €

Prosečna površina

201,6 m²

Medijana: 154,0 m²

Prosečna cena / m²

5.113 €/m²

Medijana: 5.269 €/m²

Raspon cena

500.500 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.450 €/m² Najskuplje: 6.762 €/m²

Beograd Na Vodi 6.762 €/m² +96% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.762 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.097.623 € i površinom oko 160,1 m².

Dedinje 5.297 €/m² +54% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.297 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 873.333 € i površinom oko 175,3 m².

Banovo Brdo 3.450 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.450 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.033.500 € i površinom oko 310,0 m².

Centar 6.550 €/m² +90% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 6.550 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 635.000 € i površinom oko 99,5 m².

Kalenić 6.146 €/m² +78% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.146 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 799.500 € i površinom oko 138,0 m².

Vracar 5.366 €/m² +56% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 5.366 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 660.000 € i površinom oko 123,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 764.888 € (prosek 884.768 €) i medijanu od 5.269 €/m² (prosek 5.113 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.792 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	764.888 €	5.269 €	5.113 €	51
Novi Sad	153.750 €	2.792 € -47%	2.748 €	2.060
Niš	142.500 €	1.938 € -63%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -64%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -88%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 884.768 €, prosečna površina 201,6 m², a prosečna cena po m² oko 5.113 €/m². Raspon cena kreće se od 500.500 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (9 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 54.444 €).

Sniženih oglasa

18%

9/49

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

54.444 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (55%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

100 – 150 m² 18 ogl. · 37%

iznad 150 m² 27 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (73%), Garaža (57%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (47%), Parking mesto (18%).

Terasa 37 od 49 ogl. · 76%

Lift 36 od 49 ogl. · 73%

Garaža 28 od 49 ogl. · 57%

Uknjiženo 28 od 49 ogl. · 57%

Novogradnja 23 od 49 ogl. · 47%

Parking mesto 9 od 49 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 884.768 € (medijana 764.888 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 500.500 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.113 €/m², a medijana 5.269 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.204 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 201,6 m² (medijana 154,0 m²), sa rasponom od 86,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 6.762 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.762 €/m²), Dedinje (5.297 €/m²), Banovo Brdo (3.450 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 54.444 €.