Beograd borca dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

50 oglasa · pros. 192.006 € · med. 177.000 € · 3.135 €/m² (med. 3.009 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 49m² · 85.000€

Borča, JNA – 2,5s stan 49m² + dvorište 30m², prizemlje, novogradnja

Borča, Palilula, Beograd

Borča, JNA – 2,5s stan 49m² + dvorište 30m², prizemlje, novogradnja Grejanje/hlađenje klima, prazan, prizemlje, novo, dvorište, 1. kupatilo,... više

85.000€ (1 734 €/m²)

2.5 soba
49m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 74m² · 259.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save – Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.5, mereno 81m2 (dve terase), pr/5, CG, klima, interfon, internet, ktv, uknjiženo 74m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa... više

259.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
74m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

u cenu uracunat i namestaj ID#5759

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Kontakt telefon 0641287652.U novom modernom naselju na opštini Zvezdara ,na granici sa opštinom Vošdovac nalazi se ovaj prelep dvoiposoban... više

172.746€ (3 199 €/m²)

2.5 soba
54m²
1/5 spratova

Stan

Odličan 2.5 stan u strogom centru

Nemanjina, Savski Venac, Beograd

Odličan i kompletno renoviran stan, izvorno 2.5, adaptiran u 3.5. Iz predsoblja stana se ulazi u sve prostorije. U stanu je sve promenjeno... više

332.000€ (5 354 €/m²)

2.5 soba
62m²
4/6 spratova

Stan

2.5 stan na ulazu u Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

105.000€ (1 666 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 120.000€

Stan Novo

2, 5 stan u Surčunu, blizu glavne ulice

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2,5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/1 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 62m² · 217.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak vinogradi - Vinogradski venac 62m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 62m2 (lođa), 2/6, renoviran, CG + topla voda, kablovska, internet, interfon, lift, podrum Ulica Vinogradski venac nalazi se u naselju... više

217.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/6 spratova

Stan

Stari Grad, Trg Nikole Pašića - Dečanska 44m2

Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

2.5, 44m2, 5/5, lift, norveški radijatori, interfon, internet, KTV, korišćenje zajedničke terase, podrum Zgrada u kojoj se stan nalazi smeštena... više

270.000€ (6 136 €/m²)

2.5 soba
44m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 55m² · 160.000€

Stan Novo

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom Na prodaju je funkcionalan i komforan 2.5 stan površine 55 m2 koji se nalazi na Karaburmi, opština... više

160.000€ (2 909 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Olimp | Prodaja · 62m² · 186.000€

Stan Novo

ZVEZDARA OLIMP 62m2 , L , 186000e

Olimp, Zvezdara, Beograd

Odlican prostor, vrlo funkcionalan. Dvostrano orijentisan i svetao. Mogucnost kupovine garaznog mesta od 12m2, po ceni od 15.000 EUR Kontakt:... više

186.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 44m² · 95.000€

Stan Novo

94m2, odmah useljiv, poslovni/stambeni prostor ID#5756

Batajnica, Zemun, Beograd

Poslovni/stambeni prostor na odlicnoj lokaciji na opstini Zvezdara u naselju Batajnica u blizini centra Batajnice. Luksuzno opremljen, odmah... više

95.000€ (2 159 €/m²)

2.5 soba
44m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

2, 0/2, 5 lux renoviran uknjizen ID#5439

Banjica, Voždovac, Beograd

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 2 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, postoji mogucnost kupovine... više

205.000€ (3 306 €/m²)

2.5 soba
62m²
21/24 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

192.006 €

Medijana: 177.000 €

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.135 €/m²

Medijana: 3.009 €/m²

Raspon cena

77.000 – 332.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Centar, Banjica i dr..

Najjeftinije: 2.625 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²

Karaburma 2.625 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.625 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 154.000 € i površinom oko 60,0 m².

Centar 3.568 €/m² +36% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.568 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 72,5 m².

Banjica 3.320 €/m² +26% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 3.320 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 68,5 m².

Cerak Vinogradi 3.023 €/m² +15% · 2 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.023 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 63,0 m².

Braće Jerković 3.009 €/m² +15% · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 3.009 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.873 € i površinom oko 63,0 m².

Žarkovo 2.853 €/m² +9% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.853 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 177.000 € (prosek 192.006 €) i medijanu od 3.009 €/m² (prosek 3.135 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.486 €/m²) i Kragujevac (2.052 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	177.000 €	3.009 €	3.135 €	50
Novi Sad	185.400 €	2.486 € -17%	2.547 €	1.705
Kragujevac	119.400 €	2.052 € -32%	2.009 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -32%	1.953 €	32
Niš	124.500 €	2.040 € -32%	2.107 €	672

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.006 €, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.135 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 332.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 32% oglasa za dvoiposoban stan, stan (16 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.814 €).

Sniženih oglasa

32%

16/50

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.814 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (18%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 12%

50 – 70 m² 35 ogl. · 70%

70 – 100 m² 9 ogl. · 18%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (56%), Lift (44%), Novogradnja (32%), Garaža (24%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 33 od 50 ogl. · 66%

Terasa 28 od 50 ogl. · 56%

Lift 22 od 50 ogl. · 44%

Novogradnja 16 od 50 ogl. · 32%

Garaža 12 od 50 ogl. · 24%

Parking mesto 11 od 50 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 192.006 €, a medijana 177.000 €. Raspon cena kreće se od 77.000 do 332.000 €, na osnovu 50 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.135 €/m², medijana je 3.009 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.425 do 6.136 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 50 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 192.006 € (medijana 177.000 €), prosečna površina 61,8 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 2.625 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.625 €/m²), Centar (3.568 €/m²), Banjica (3.320 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 32% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.814 €.

Karaburma ima prosečno 2.625 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 154.000 € i površinom oko 60,0 m². Centar ima prosečno 3.568 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 72,5 m². Banjica ima prosečno 3.320 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 68,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.009 €/m², prosek 3.135 €/m², 50 oglasa), Novi Sad (med. 2.486 €/m², prosek 2.547 €/m², 1.705 oglasa), Kragujevac (med. 2.052 €/m², prosek 2.009 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 2.107 €/m², 672 oglasa).