Beograd borca preko 500000 evra - Oglasi SveNekretnine

154 oglasa · pros. 867.065 € · med. 764.500 € · 4.839 €/m² (med. 4.683 €/m²)

Kuća, Beograd - Borča | Prodaja · 247m² · 530.000€

Palilula, Borča - Mokrinska 247m2

Borča, Palilula, Beograd

8.0, 247m2 (dve terase), PR/PTK, toplotne pumpe, 8a placa, internet, KTV, garaža Borča je jedno od najvećih beogradskih naselja sa razvijenom... više

530.000€ (2 145 €/m²)

247m²
Prizemlje

Plac

40 ari, Borča , Popova bara nova.

Borča, Palilula, Beograd

40 ari, Borča , Popova bara nova. Lokacija za gradnju! Plac za investitore od 40 ari, vlasništvo 1/1. Izlazi na dve ulice, industrijska struja,... više

850.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 136a, 2900000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 103592, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. U mogucnosti smo da ponudimo,Plac a prema informaciji o lokaciji iz januara... više

2.900.000€ (213 €/m²)

13600m²

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 1.0, 1900m2, 2900000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 119700, pomocni objekti(1), uknjizen, nov, zidani, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. U mogucnosti... više

2.900.000€ (1 526 €/m²)

1900m²

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 8.0, 850m2, 1300000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 121773, PR/I, struja, kanalizacija, pomocni objekti(1), uknjizen, nov, zidani, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, poslovna... više

1.300.000€ (1 529 €/m²)

850m²

KUĆA

Palilula, Borča, Popova bara nova 2., 8.0, 225m2, 519000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 129672, 5a. Prodaje se stambeni objekat sa dva potpuno zasebna ulaza, na placu od 5 ari. Nekretnina se sastoji od dve kuce koje... više

519.000€ (2 306 €/m²)

225m²

Plac

Palilula, Borča - Zrenjaninski put, 136a

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča - Zrenjaninski put plac/građevinsko zemljište, 136a, front prema ulici 43m, objekti na parceli 1800m2 U privredno-komercijalnoj... više

2.700.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Barajevo, Veliki Borak, , 5.0, 250m2, 600000EUR

Veliki Borak, Beograd

Agencijski ID: 124253, 240a, spratna, 1, struja, bazen, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking,... više

600.000€ (2 400 €/m²)

250m²

Plac

Prodaja, Plac, Beograd, Palilula, Krnjača

Krnjača, Palilula, Beograd

Prodaje se gradjevinski plac u Borci na Zrenjaninskom putu. Plac ima 58 ari, pravilnog je oblika sa velikim frontom prema Zrenjaninskom putu.... više

600.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Kalenic Pijaca | Prodaja · 180m² · 790.000€

KUĆA Novo

PORODICNA KUCA NA VRACARU U ZONI PORODICNE GRADNJE

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Na prodaju porodicna kuca od 180m2 ( uknjizena na 154m2) smestena u mirnoj ulici gde je dozvoljena samo porodicna gradnja. Ova kuca je spoj... više

790.000€ (4 388 €/m²)

180m²

Kuća, Beograd - Vozdovac-crkva | Prodaja · 600m² · 1.350.000€

KUĆA Novo

PRODAJEMO VISENAMENSKU KUCU NA VOZDOVCU

Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd

Kvalitetno gradjena visenamenska kuca na placu od 6 ari, pozicionirana tako da se u frontalnom delu ka ulici nalazi prostrani parking prostor... više

1.350.000€ (2 250 €/m²)

600m²

Stan

Vračar, Crveni krst - Sazonova, 174m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Sazonova 6.0, 174m2, dve terase, grejanje na toplotne pumpe, lift, 5/5, interfon, dva garažna mesta Luksuzan i moderno... više

760.000€ (4 367 €/m²)

6.0 soba
174m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

867.065 €

Medijana: 764.500 €

Prosečna površina

204,3 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

4.839 €/m²

Medijana: 4.683 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.493 €/m² Najskuplje: 7.170 €/m²

Beograd Na Vodi 7.170 €/m² +105% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.170 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.096.161 € i površinom oko 153,9 m².

Dedinje 4.616 €/m² +32% · 12 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.616 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.082.500 € i površinom oko 245,7 m².

Banovo Brdo 3.493 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.493 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 848.156 € i površinom oko 257,1 m².

Crveni Krst 4.560 €/m² +31% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.560 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633.417 € i površinom oko 142,8 m².

Hram Sv. Save 5.049 €/m² +45% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.049 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 828.260 € i površinom oko 163,8 m².

Centar 4.846 €/m² +39% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.846 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 726.250 € i površinom oko 174,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 764.500 € (prosek 867.065 €) i medijanu od 4.683 €/m² (prosek 4.839 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	764.500 €	4.683 €	4.839 €	154
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -41%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -58%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -63%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -84%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -86%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 867.065 €, prosečna površina 204,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.839 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 92.736 €).

Sniženih oglasa

18%

18/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

92.736 €

U Beograd najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 97 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (59%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 35 ogl. · 36%

iznad 150 m² 58 ogl. · 59%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Garaža (68%), Uknjiženo (67%), Lift (65%), Novogradnja (42%), Parking mesto (23%).

Terasa 75 od 98 ogl. · 77%

Garaža 67 od 98 ogl. · 68%

Uknjiženo 66 od 98 ogl. · 67%

Lift 64 od 98 ogl. · 65%

Novogradnja 41 od 98 ogl. · 42%

Parking mesto 23 od 98 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 867.065 €, a medijana 764.500 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 1.900.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.839 €/m², medijana je 4.683 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 154 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 204,3 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 154 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 867.065 € (medijana 764.500 €), prosečna površina 204,3 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 7.170 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.170 €/m²), Dedinje (4.616 €/m²), Banovo Brdo (3.493 €/m²).

Najveći udeo oglasa (99%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 92.736 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.170 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.096.161 € i površinom oko 153,9 m². Dedinje ima prosečno 4.616 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.082.500 € i površinom oko 245,7 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.493 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 848.156 € i površinom oko 257,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.683 €/m², prosek 4.839 €/m², 154 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).