Beograd borca preko 500000 evra (164 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

851.849 €

Medijana: 754.500 €

Prosečna površina

203,9 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

4.825 €/m²

Medijana: 4.534 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.632 €/m² Najskuplje: 7.238 €/m²

Beograd Na Vodi 7.238 €/m² +56% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.238 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.134.198 € i površinom oko 158,7 m².

Dedinje 4.632 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.632 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 990.000 € i površinom oko 226,0 m².

Centar 5.819 €/m² +26% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.819 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 714.571 € i površinom oko 142,3 m².

Blok 65 5.202 €/m² +12% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.202 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 652.248 € i površinom oko 125,5 m².

Hram Sv. Save 4.994 €/m² +8% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.994 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 864.075 € i površinom oko 172,3 m².

Crveni Krst 4.648 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.648 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 647.400 € i površinom oko 144,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 754.500 € (prosek 851.849 €) i medijanu od 4.534 €/m² (prosek 4.825 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	754.500 €	4.534 €	4.825 €	164
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -33%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -59%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -84%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 851.849 €, prosečna površina 203,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.825 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 81.656 €).

Sniženih oglasa

16%

16/98

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

81.656 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 97 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (59%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 34 ogl. · 35%

iznad 150 m² 58 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (67%), Garaža (64%), Lift (60%), Novogradnja (42%), Parking mesto (24%).

Terasa 76 od 98 ogl. · 78%

Uknjiženo 66 od 98 ogl. · 67%

Garaža 63 od 98 ogl. · 64%

Lift 59 od 98 ogl. · 60%

Novogradnja 41 od 98 ogl. · 42%

Parking mesto 24 od 98 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 851.849 € (medijana 754.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 500.000 do 1.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.825 €/m², a medijana 4.534 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.400 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 203,9 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 604,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 7.238 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.238 €/m²), Dedinje (4.632 €/m²), Centar (5.819 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 81.656 €.