Beograd borca od 30 do 50 kvadrata (123 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

139.702 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

3.410 €/m²

Medijana: 2.992 €/m²

Raspon cena

56.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.936 €/m² Najskuplje: 5.113 €/m²

Mirijevo 2.886 €/m² +49% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.886 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.613 € i površinom oko 40,3 m².

Žarkovo 2.854 €/m² +47% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.854 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.176 € i površinom oko 44,2 m².

Borča 2.278 €/m² +18% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 2.278 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.000 € i površinom oko 42,2 m².

Kaluđerica 1.936 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.936 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.360 € i površinom oko 41,6 m².

Centar 5.113 €/m² +164% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.113 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.250 € i površinom oko 41,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.202 €/m² +14% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.202 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.501 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 139.702 €) i medijanu od 2.992 €/m² (prosek 3.410 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	130.000 €	2.992 €	3.410 €	123
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -1%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -41%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -49%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.702 €, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.410 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.063 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.063 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (54%), Lift (39%), Parking mesto (28%), Novogradnja (28%), Garaža (18%).

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 139.702 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.410 €/m², a medijana 2.992 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.631 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.886 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.886 €/m²), Žarkovo (2.854 €/m²), Borča (2.278 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.063 €.