Beograd blok 72 do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

Veoma lep, funkcionalan lokal sa odlicnim rasporedom prostorija na prvom spratu. GREJANJE - TA, sprat 1/1 ID oglasa: 65954. Agencijska provizija... više

60.000€ (2 400 €/m²)

25m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 21, Milentija Popovića, 10m2, 14400EUR

Blok 21 (10 Gimnazija), Beograd

Agencijski ID: 121886, uknjizen. Prodaje se garazno mesto preko puta Sava Centra velicine 5x2m. Pogodno za manja vozola. Vise informacija na:... više

14.400€ (1 440 €/m²)

10m²

GARAŽA

Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Garaža, Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2 Na prodaju garaža u Bloku 61 površine 11m2, dimenzije 2,3m x 4,5m. Ulazna vrata 2,15m x 1,8m. Uknjižena.... više

20.000€ (1 818 €/m²)

11m²
Prizemlje

Garaza, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 12m² · 25.500€

GARAŽA

Garaža 12m2, Blok 62, Jurija Gagarina , Novi Beograd

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Garaža od 12m2, BLok 62, Jurija Gagarina, Novi Beograd Garaža ima struju, uknjižena je i cena je 25. 500 evra. više

25.500€ (2 125 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 30, Bulevar Mihajla Pupina, 11m2, 25000EUR

Blok 30, Beograd

Agencijski ID: 133378, uknjizen. Prodaje se garaza 11 m2,deli sa suvlasnikon,ne mogu veliki automobili,uknjizeno. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

25.000€ (2 272 €/m²)

11m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 37, Bulevar Milutina Milankovića, 1.0, 19m2, 80000EUR

Blok 37, Beograd

Agencijski ID: 117779, PR/, izlog, klima, uknjizen, lokal. Prodaje se lokal u bloku 37, od 19m2. Lokal je u zakupu dugi niz godina, moze se... više

80.000€ (4 210 €/m²)

19m²

Garaza, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 13m² · 25.000€

GARAŽA

Garazno mesto u Sunnyville-u (lamela 10,iznad idee)

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Garažno mesto se nalazi u kompleksu Sunnyville, Lamela 10 Premium 1 bloka (gde se nalazi prodavnica Idea). Garaža je suva, prostrana i pogodna... više

25.000€ (1 923 €/m²)

13m²

KUĆA

Sopot, Ralja, Vojvode Putnika, 3.5, 55m2, 45000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 124126, 12a, prizemna, pr, izvorno stanje, u izgradnji, dvoriste/basta, cela. Ralja,lokacija je Veliko polje,Cair,oko 750 metara... više

45.000€ (818 €/m²)

55m²

Stan

Zemun, Batajnica, Kralja Radoslava, 2.0, 35m2, 94500EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 131326, I/II. Moderno projektovana zgrada spratnosti Pr+ 1 +Pk, sa zavrsnom izradom od najkvalitetnijih materijala, pruzice kupcima... više

94.500€ (2 700 €/m²)

2 soba
35m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

66.044 €

Medijana: 72.000 €

Prosečna površina

887,1 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

1.712 €/m²

Medijana: 1.913 €/m²

Raspon cena

3.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Terazije, Veliki Mokri Lug, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 812 €/m² Najskuplje: 3.389 €/m²

Terazije 3.389 €/m² +317% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.389 €/m² — 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.167 € i površinom oko 16,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +212% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Mirijevo 2.152 €/m² +165% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.152 €/m² — 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.414 € i površinom oko 23,5 m².

Centar 2.130 €/m² +162% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.130 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 44,0 m².

Borča 2.088 €/m² +157% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.088 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.965 € i površinom oko 42,5 m².

Mislođin 812 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 812 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.500 € i površinom oko 96,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 72.000 € (prosek 66.044 €) i medijanu od 1.913 €/m² (prosek 1.712 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +40%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +5%	1.772 €	1.410
Beograd trenutni	72.000 €	1.913 €	1.712 €	297
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -16%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -58%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 297 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.044 €, prosečna površina 887,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.712 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 297 rezultata pretrage.

U Beograd je 30% oglasa za nekretnine (18 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.754 €).

Sniženih oglasa

30%

18/61

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.754 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 23 ogl. · 38%

30 – 50 m² 13 ogl. · 21%

50 – 70 m² 5 ogl. · 8%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 16 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (18%), Parking mesto (11%), Novogradnja (8%), Lift (7%), Garaža (2%).

Uknjiženo 32 od 61 ogl. · 52%

Terasa 11 od 61 ogl. · 18%

Parking mesto 7 od 61 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 61 ogl. · 8%

Lift 4 od 61 ogl. · 7%

Garaža 1 od 61 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 66.044 €, a medijana 72.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 100.000 €, na osnovu 61 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.712 €/m², medijana je 1.913 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 4.916 €/m².

Trenutno imamo 297 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 887,1 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 297 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 66.044 € (medijana 72.000 €), prosečna površina 887,1 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Terazije (3 oglasa, prosečno 3.389 €/m²). Takođe su zastupljeni: Terazije (3.389 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Mirijevo (2.152 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 30% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 7.754 €.

Terazije ima prosečno 3.389 €/m² — 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.167 € i površinom oko 16,3 m². Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m². Mirijevo ima prosečno 2.152 €/m² — 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.414 € i površinom oko 23,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.913 €/m², prosek 1.712 €/m², 297 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).