Beograd blok 72 do 100000 evra (275 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

63.716 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

597,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

1.762 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

4.000 – 99.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Kaluđerica, Boleč i dr..

Najjeftinije: 1.169 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +58% · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.110 € i površinom oko 40,6 m².

Kaluđerica 1.788 €/m² +53% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.788 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.788 € i površinom oko 45,3 m².

Boleč 1.169 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.169 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.341 € i površinom oko 304,5 m².

Terazije 3.256 €/m² +179% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Vidikovac 2.893 €/m² +147% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.893 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.667 € i površinom oko 27,7 m².

Banovo Brdo 2.641 €/m² +126% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.641 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.333 € i površinom oko 16,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 63.716 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.762 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.354 €/m²), a jeftinije od Niš (715 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	244.500 €	2.354 € +27%	2.438 €	2.031
Beograd trenutni	75.000 €	1.850 €	1.762 €	275
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -2%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -61%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.716 €, prosečna površina 597,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.762 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 99.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 275 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (16 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 9.710 €).

Sniženih oglasa

18%

16/91

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

9.710 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 38 ogl. · 42%

30 – 50 m² 19 ogl. · 21%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 27 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Parking mesto (23%), Terasa (23%), Lift (14%), Novogradnja (7%), Garaža (5%).

Uknjiženo 40 od 91 ogl. · 44%

Parking mesto 21 od 91 ogl. · 23%

Terasa 21 od 91 ogl. · 23%

Lift 13 od 91 ogl. · 14%

Novogradnja 6 od 91 ogl. · 7%

Garaža 5 od 91 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 63.716 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 4.000 do 99.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.762 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 275 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 597,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (5 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Kaluđerica (1.788 €/m²), Boleč (1.169 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 9.710 €.