Beograd blok 67 a uknjizen (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

309.636 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

4.577 €/m²

Medijana: 4.958 €/m²

Raspon cena

30.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Blok 67 - Belville.

Najjeftinije: 4.164 €/m² Najskuplje: 5.074 €/m²

Blok 67A, A Blok 4.164 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.164 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.667 € i površinom oko 75,0 m².

Blok 67 - Belville 5.074 €/m² +22% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.074 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.800 € i površinom oko 69,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 309.636 €) i medijanu od 4.958 €/m² (prosek 4.577 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.000 €	4.958 €	4.577 €	11
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -44%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € -60%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -62%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -89%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -89%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 309.636 €, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.577 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.500 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 18%

30 – 50 m² 4 ogl. · 36%

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (55%), Garaža (55%), Terasa (55%), Novogradnja (18%).

Lift 11 od 11 ogl. · 100%

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Parking mesto 6 od 11 ogl. · 55%

Garaža 6 od 11 ogl. · 55%

Terasa 6 od 11 ogl. · 55%

Novogradnja 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 309.636 € (medijana 242.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 30.000 do 535.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.577 €/m², a medijana 4.958 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.421 do 5.691 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 67A, A Blok (6 oglasa, prosečno 4.164 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.164 €/m²), Blok 67 - Belville (5.074 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.500 €.