Beograd blok 64 do 100000 evra (273 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

66.173 €

Medijana: 75.900 €

Prosečna površina

459,7 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

1.764 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Boleč, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.169 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +58% · 22 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.636 € i površinom oko 38,2 m².

Boleč 1.169 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.169 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.341 € i površinom oko 304,5 m².

Banovo Brdo 2.641 €/m² +126% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.641 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.333 € i površinom oko 16,0 m².

Centar 2.275 €/m² +95% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.275 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.663 € i površinom oko 40,7 m².

Voždovac 1.382 €/m² +18% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.382 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 1.638,0 m².

Terazije 3.708 €/m² +217% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 75.900 € (prosek 66.173 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.764 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +56%	2.927 €	2.030
Beograd trenutni	75.900 €	1.850 €	1.764 €	273
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -2%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -96%	691 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.173 €, prosečna površina 459,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.764 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 273 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (14 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.344 €).

Sniženih oglasa

15%

14/93

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.344 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 36 ogl. · 39%

30 – 50 m² 27 ogl. · 29%

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 22 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Parking mesto (31%), Terasa (31%), Lift (11%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Uknjiženo 35 od 93 ogl. · 38%

Parking mesto 29 od 93 ogl. · 31%

Terasa 29 od 93 ogl. · 31%

Lift 10 od 93 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 93 ogl. · 6%

Garaža 3 od 93 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 66.173 € (medijana 75.900 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.764 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 273 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 459,7 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (22 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Boleč (1.169 €/m²), Banovo Brdo (2.641 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 9.344 €.