Beograd blok 63 do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

289 oglasa · pros. 68.953 € · med. 77.700 € · 1.661 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, Garaža, 12m2, 30000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Garažno mesto u II fazi A bloka. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa:... više

30.000€ (2 500 €/m²)

12m²

Garaza, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 14m² · 25.000€

GARAŽA

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, Garaža, 14m2, 25000 EUR

Blok 63, Beograd

Garažno mesto u novogradnji. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 25545.... više

25.000€ (1 785 €/m²)

14m²

Garaza, Beograd - Blok 30 | Prodaja · 18m² · 36.000€

GARAŽA

Prodaja, Garaža, Beograd, Novi Beograd, Blok 30

Blok 30, Novi Beograd, Beograd

više

36.000€ (2 000 €/m²)

18m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 44, TC Piramida, Gandijeva , Lokal, 25m2, 60000 EUR

Blok 44, Tc Piramida, Beograd

Veoma lep, funkcionalan lokal sa odlicnim rasporedom prostorija na prvom spratu. GREJANJE - TA, sprat 1/1 ID oglasa: 65954. Agencijska provizija... više

60.000€ (2 400 €/m²)

25m²
1/1 spratova

GARAŽA

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, Garaža, 12m2, 30750 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Garažno mesto u lux naselju A blok, II faza. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA... više

30.750€ (2 562 €/m²)

12m²

GARAŽA Novo

Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Garaža, Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2 Na prodaju garaža u Bloku 61 površine 11m2, dimenzije 2,3m x 4,5m. Ulazna vrata 2,15m x 1,8m. Uknjižena.... više

20.000€ (1 818 €/m²)

11m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 37, Bulevar Milutina Milankovića, 1.0, 19m2, 80000EUR

Blok 37, Beograd

Agencijski ID: 117779, PR/, izlog, klima, uknjizen, lokal. Prodaje se lokal u bloku 37, od 19m2. Lokal je u zakupu dugi niz godina, moze se... više

80.000€ (4 210 €/m²)

19m²

KUĆA

Sopot, Ralja, Vojvode Putnika, 3.5, 55m2, 45000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 124126, 12a, prizemna, pr, izvorno stanje, u izgradnji, dvoriste/basta, cela. Ralja,lokacija je Veliko polje,Cair,oko 750 metara... više

45.000€ (818 €/m²)

55m²

Stan

Zemun, Batajnica, Kralja Radoslava, 2.0, 35m2, 94500EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 131326, I/II. Moderno projektovana zgrada spratnosti Pr+ 1 +Pk, sa zavrsnom izradom od najkvalitetnijih materijala, pruzice kupcima... više

94.500€ (2 700 €/m²)

2 soba
35m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 31 m² , Obrenovac 74400€

Obrenovac, Beograd

Prodajemo poslovni prostor u neposrednoj blizini centra Obrenovca. Lokal se nalazi u zgradi nove gradnje i pogodan je za poslove više namena,... više

74.400€ (2 400 €/m²)

31m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Knez Mihajlova | Prodaja · 12m² · 42.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Prodaja lokala u TC Milenijum

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

Prodaje se lokal u trznom centru Milenijum na -1 nivou. Lokal je odmah useljiv, uknjizen 1/1. više

42.000€ (3 500 €/m²)

12m²
Suteren.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 17m² · 42.500€

Stan Novo

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
17m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

68.953 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

919,7 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

1.661 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

3.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Ledine, Centar i dr..

Najjeftinije: 457 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +305% · 17 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 305% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.109 € i površinom oko 40,1 m².

Ledine 1.859 €/m² +307% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.859 €/m² — 307% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.400 € i površinom oko 47,0 m².

Centar 2.275 €/m² +398% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.275 €/m² — 398% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.663 € i površinom oko 40,7 m².

Terazije 3.708 €/m² +711% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² — 711% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +454% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 454% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Zvečka 457 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 68.953 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.661 €/m²) — skuplje od Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (1.780 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Niš	120.000 €	1.960 € +6%	1.844 €	1.423
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.661 €	289
Novi Sad	225.990 €	1.780 € -4%	1.660 €	2.046
Subotica	99.000 €	792 € -57%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -65%	675 €	11
Kragujevac	70.745 €	516 € -72%	910 €	329

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 289 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.953 €, prosečna površina 919,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.661 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 289 rezultata pretrage.

U Beograd je 26% oglasa za nekretnine (20 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 12.196 €).

Sniženih oglasa

26%

20/78

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

12.196 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 23 ogl. · 29%

30 – 50 m² 26 ogl. · 33%

50 – 70 m² 7 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 19 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (22%), Lift (13%), Novogradnja (5%), Garaža (3%).

Terasa 26 od 78 ogl. · 33%

Uknjiženo 25 od 78 ogl. · 32%

Parking mesto 17 od 78 ogl. · 22%

Lift 10 od 78 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 78 ogl. · 5%

Garaža 2 od 78 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 68.953 €, a medijana 77.700 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 100.000 €, na osnovu 78 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.661 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 289 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 919,7 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 289 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 68.953 € (medijana 77.700 €), prosečna površina 919,7 m² (medijana 42,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (17 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Ledine (1.859 €/m²), Centar (2.275 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 26% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 12.196 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 305% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.109 € i površinom oko 40,1 m². Ledine ima prosečno 1.859 €/m² — 307% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.400 € i površinom oko 47,0 m². Centar ima prosečno 2.275 €/m² — 398% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.663 € i površinom oko 40,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.844 €/m², 1.423 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.661 €/m², 289 oglasa), Novi Sad (med. 1.780 €/m², prosek 1.660 €/m², 2.046 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 516 €/m², prosek 910 €/m², 329 oglasa).