Beograd blok 63 do 100000 evra (271 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

64.518 €

Medijana: 72.825 €

Prosečna površina

563,4 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.606 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Vrčin, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 2.641 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +12233% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 12233% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Vrčin 253 €/m² +1587% · 4 ogl.

Vrčin ima prosečno 253 €/m² - 1587% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.725 € i površinom oko 926,0 m².

Banovo Brdo 2.641 €/m² +17507% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.641 €/m² - 17507% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.333 € i površinom oko 16,0 m².

Mala Moštanica 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.933 € i površinom oko 2.366,7 m².

Vidikovac 2.600 €/m² +17233% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.600 €/m² - 17233% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 30,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +16767% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 16767% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 72.825 € (prosek 64.518 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.606 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Niš (718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +49%	2.726 €	2.048
Beograd trenutni	72.825 €	1.850 €	1.606 €	271
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -1%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -61%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.518 €, prosečna površina 563,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.606 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 271 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.323 €).

Sniženih oglasa

9%

9/98

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.323 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 32 ogl. · 33%

30 – 50 m² 31 ogl. · 32%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 27 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parking mesto (32%), Uknjiženo (26%), Lift (6%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Terasa 34 od 98 ogl. · 35%

Parking mesto 31 od 98 ogl. · 32%

Uknjiženo 25 od 98 ogl. · 26%

Lift 6 od 98 ogl. · 6%

Garaža 1 od 98 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 64.518 € (medijana 72.825 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.995 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.606 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 271 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 563,4 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Vrčin (253 €/m²), Banovo Brdo (2.641 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 9.323 €.