Beograd blok 63 do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

293 oglasa · pros. 68.699 € · med. 75.000 € · 1.694 €/m² (med. 1.818 €/m²)

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, Garaža, 12m2, 30000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Garažno mesto u II fazi A bloka. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa:... više

30.000€ (2 500 €/m²)

12m²

Garaza, Beograd - Blok 30 | Prodaja · 18m² · 36.000€

GARAŽA

Prodaja, Garaža, Beograd, Novi Beograd, Blok 30

Blok 30, Novi Beograd, Beograd

više

36.000€ (2 000 €/m²)

18m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 44, TC Piramida, Gandijeva , Lokal, 25m2, 60000 EUR

Blok 44, Tc Piramida, Beograd

Veoma lep, funkcionalan lokal sa odlicnim rasporedom prostorija na prvom spratu. GREJANJE - TA, sprat 1/1 ID oglasa: 65954. Agencijska provizija... više

60.000€ (2 400 €/m²)

25m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 21, Milentija Popovića, 10m2, 14400EUR

Blok 21 (10 Gimnazija), Beograd

Agencijski ID: 121886, uknjizen. Prodaje se garazno mesto preko puta Sava Centra velicine 5x2m. Pogodno za manja vozola. Vise informacija na:... više

14.400€ (1 440 €/m²)

10m²

Garaza, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 12m² · 25.500€

GARAŽA

Garaža 12m2, Blok 62, Jurija Gagarina , Novi Beograd

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Garaža od 12m2, BLok 62, Jurija Gagarina, Novi Beograd Garaža ima struju, uknjižena je i cena je 25. 500 evra. više

25.500€ (2 125 €/m²)

12m²

GARAŽA

Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Garaža, Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2 Na prodaju garaža u Bloku 61 površine 11m2, dimenzije 2,3m x 4,5m. Ulazna vrata 2,15m x 1,8m. Uknjižena.... više

20.000€ (1 818 €/m²)

11m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 30, Bulevar Mihajla Pupina, 11m2, 25000EUR

Blok 30, Beograd

Agencijski ID: 133378, uknjizen. Prodaje se garaza 11 m2,deli sa suvlasnikon,ne mogu veliki automobili,uknjizeno. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

25.000€ (2 272 €/m²)

11m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 37, Bulevar Milutina Milankovića, 1.0, 19m2, 80000EUR

Blok 37, Beograd

Agencijski ID: 117779, PR/, izlog, klima, uknjizen, lokal. Prodaje se lokal u bloku 37, od 19m2. Lokal je u zakupu dugi niz godina, moze se... više

80.000€ (4 210 €/m²)

19m²

Dvosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 54m² · 950€

Stan Novo

Bulevar heroja sa Košara, 2.0, 54m2, 2/8

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65, Bulevar heroja sa Košara, izdaje se dvosoban stan od 54m2 u stambeno-poslovnom objektu ZepTerra sa obezbeđenjemi centralnim... više

950€ (17 €/m²)

2 soba
54m²
2/8 spratova

Garaza, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 13m² · 25.000€

GARAŽA

Garazno mesto u Sunnyville-u (lamela 10,iznad idee)

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Garažno mesto se nalazi u kompleksu Sunnyville, Lamela 10 Premium 1 bloka (gde se nalazi prodavnica Idea). Garaža je suva, prostrana i pogodna... više

25.000€ (1 923 €/m²)

13m²

KUĆA

Sopot, Ralja, Vojvode Putnika, 3.5, 55m2, 45000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 124126, 12a, prizemna, pr, izvorno stanje, u izgradnji, dvoriste/basta, cela. Ralja,lokacija je Veliko polje,Cair,oko 750 metara... više

45.000€ (818 €/m²)

55m²

Stan

Zemun, Batajnica, Kralja Radoslava, 2.0, 35m2, 94500EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 131326, I/II. Moderno projektovana zgrada spratnosti Pr+ 1 +Pk, sa zavrsnom izradom od najkvalitetnijih materijala, pruzice kupcima... više

94.500€ (2 700 €/m²)

2 soba
35m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

68.699 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

910,8 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

1.694 €/m²

Medijana: 1.818 €/m²

Raspon cena

9.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kosmaj, Terazije i dr..

Najjeftinije: 150 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Centar 2.146 €/m² +1331% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.146 €/m² — 1331% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.498 € i površinom oko 44,0 m².

Kosmaj 150 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 150 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 3.039,3 m².

Terazije 3.708 €/m² +2372% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² — 2372% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Mirijevo 2.693 €/m² +1695% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.693 €/m² — 1695% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.864 € i površinom oko 33,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.819 €/m² +1113% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.819 €/m² — 1113% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.738 € i površinom oko 45,5 m².

Rvati 1.674 €/m² +1016% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.674 €/m² — 1016% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.575 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 68.699 €) i medijanu od 1.818 €/m² (prosek 1.694 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.443 €/m²) i Kragujevac (1.920 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.200 €	2.443 € +34%	2.601 €	2.057
Kragujevac	133.000 €	1.920 € +6%	1.754 €	296
Niš	124.400 €	1.884 € +4%	1.957 €	1.419
Beograd trenutni	75.000 €	1.818 €	1.694 €	293
Subotica	98.500 €	809 € -56%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -63%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 293 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.699 €, prosečna površina 910,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.694 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 293 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (18 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.032 €).

Sniženih oglasa

29%

18/63

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.032 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 17 ogl. · 27%

30 – 50 m² 18 ogl. · 29%

50 – 70 m² 5 ogl. · 8%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 18 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (21%), Parking mesto (11%), Lift (6%), Novogradnja (6%), Garaža (2%).

Uknjiženo 31 od 63 ogl. · 49%

Terasa 13 od 63 ogl. · 21%

Parking mesto 7 od 63 ogl. · 11%

Lift 4 od 63 ogl. · 6%

Novogradnja 4 od 63 ogl. · 6%

Garaža 1 od 63 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 68.699 €, a medijana 75.000 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 100.000 €, na osnovu 63 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.694 €/m², medijana je 1.818 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 293 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 910,8 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 293 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 68.699 € (medijana 75.000 €), prosečna površina 910,8 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.146 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.146 €/m²), Kosmaj (150 €/m²), Terazije (3.708 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (6% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 29% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 10.032 €.

Centar ima prosečno 2.146 €/m² — 1331% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.498 € i površinom oko 44,0 m². Kosmaj ima prosečno 150 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 3.039,3 m². Terazije ima prosečno 3.708 €/m² — 2372% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.443 €/m², prosek 2.601 €/m², 2.057 oglasa), Kragujevac (med. 1.920 €/m², prosek 1.754 €/m², 296 oglasa), Niš (med. 1.884 €/m², prosek 1.957 €/m², 1.419 oglasa), Beograd (med. 1.818 €/m², prosek 1.694 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).