Beograd blok 34 do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

Veoma lep, funkcionalan lokal sa odlicnim rasporedom prostorija na prvom spratu. GREJANJE - TA, sprat 1/1 ID oglasa: 65954. Agencijska provizija... više

60.000€ (2 400 €/m²)

25m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 21, Milentija Popovića, 10m2, 14400EUR

Blok 21 (10 Gimnazija), Beograd

Agencijski ID: 121886, uknjizen. Prodaje se garazno mesto preko puta Sava Centra velicine 5x2m. Pogodno za manja vozola. Vise informacija na:... više

14.400€ (1 440 €/m²)

10m²

GARAŽA

Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Garaža, Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2 Na prodaju garaža u Bloku 61 površine 11m2, dimenzije 2,3m x 4,5m. Ulazna vrata 2,15m x 1,8m. Uknjižena.... više

20.000€ (1 818 €/m²)

11m²
Prizemlje

Garaza, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 12m² · 25.500€

GARAŽA

Garaža 12m2, Blok 62, Jurija Gagarina , Novi Beograd

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Garaža od 12m2, BLok 62, Jurija Gagarina, Novi Beograd Garaža ima struju, uknjižena je i cena je 25. 500 evra. više

25.500€ (2 125 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 30, Bulevar Mihajla Pupina, 11m2, 25000EUR

Blok 30, Beograd

Agencijski ID: 133378, uknjizen. Prodaje se garaza 11 m2,deli sa suvlasnikon,ne mogu veliki automobili,uknjizeno. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

25.000€ (2 272 €/m²)

11m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 37, Bulevar Milutina Milankovića, 1.0, 19m2, 80000EUR

Blok 37, Beograd

Agencijski ID: 117779, PR/, izlog, klima, uknjizen, lokal. Prodaje se lokal u bloku 37, od 19m2. Lokal je u zakupu dugi niz godina, moze se... više

80.000€ (4 210 €/m²)

19m²

Garaza, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 13m² · 25.000€

GARAŽA

Garazno mesto u Sunnyville-u (lamela 10,iznad idee)

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Garažno mesto se nalazi u kompleksu Sunnyville, Lamela 10 Premium 1 bloka (gde se nalazi prodavnica Idea). Garaža je suva, prostrana i pogodna... više

25.000€ (1 923 €/m²)

13m²

KUĆA

Sopot, Ralja, Vojvode Putnika, 3.5, 55m2, 45000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 124126, 12a, prizemna, pr, izvorno stanje, u izgradnji, dvoriste/basta, cela. Ralja,lokacija je Veliko polje,Cair,oko 750 metara... više

45.000€ (818 €/m²)

55m²

Stan

Zemun, Batajnica, Kralja Radoslava, 2.0, 35m2, 94500EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 131326, I/II. Moderno projektovana zgrada spratnosti Pr+ 1 +Pk, sa zavrsnom izradom od najkvalitetnijih materijala, pruzice kupcima... više

94.500€ (2 700 €/m²)

2 soba
35m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

66.474 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

899,2 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.821 €/m²

Medijana: 1.913 €/m²

Raspon cena

3.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.703 €/m² Najskuplje: 3.389 €/m²

Centar 2.146 €/m² +26% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.146 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.498 € i površinom oko 44,0 m².

Terazije 3.389 €/m² +99% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.389 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.167 € i površinom oko 16,3 m².

Mirijevo 2.343 €/m² +38% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.343 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.909 € i površinom oko 26,7 m².

Borča 1.979 €/m² +16% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.979 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.310 € i površinom oko 36,7 m².

Rvati 1.703 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.703 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.633 € i površinom oko 41,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +49% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 66.474 €) i medijanu od 1.913 €/m² (prosek 1.821 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +46%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +15%	1.865 €	1.410
Beograd trenutni	75.000 €	1.913 €	1.821 €	299
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -46%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -58%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 299 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.474 €, prosečna površina 899,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.821 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 299 rezultata pretrage.

U Beograd je 32% oglasa za nekretnine (25 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.121 €).

Sniženih oglasa

32%

25/79

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.121 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 31 ogl. · 39%

30 – 50 m² 19 ogl. · 24%

50 – 70 m² 6 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 21 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (16%), Lift (11%), Parking mesto (10%), Novogradnja (9%), Garaža (1%).

Uknjiženo 43 od 79 ogl. · 54%

Terasa 13 od 79 ogl. · 16%

Lift 9 od 79 ogl. · 11%

Parking mesto 8 od 79 ogl. · 10%

Novogradnja 7 od 79 ogl. · 9%

Garaža 1 od 79 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 66.474 €, a medijana 75.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 100.000 €, na osnovu 79 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.821 €/m², medijana je 1.913 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 299 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 899,2 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 299 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 66.474 € (medijana 75.000 €), prosečna površina 899,2 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.146 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.146 €/m²), Terazije (3.389 €/m²), Mirijevo (2.343 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 32% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 9.121 €.

Centar ima prosečno 2.146 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.498 € i površinom oko 44,0 m². Terazije ima prosečno 3.389 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.167 € i površinom oko 16,3 m². Mirijevo ima prosečno 2.343 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.909 € i površinom oko 26,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.913 €/m², prosek 1.821 €/m², 299 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).