Beograd blok 34 do 100000 evra (273 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

69.081 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

391,6 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.887 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 99.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Boleč, Terazije i dr..

Najjeftinije: 1.169 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +58% · 26 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.494 € i površinom oko 40,8 m².

Boleč 1.169 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.169 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.341 € i površinom oko 304,5 m².

Terazije 3.256 €/m² +179% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Centar 2.275 €/m² +95% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.275 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.663 € i površinom oko 40,7 m².

Kaluđerica 1.800 €/m² +54% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.800 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.800 € i površinom oko 42,7 m².

Žarkovo 2.760 €/m² +136% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.760 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.800 € i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 69.081 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.887 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +47%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € +9%	2.024 €	1.271
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.887 €	273
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -1%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.081 €, prosečna površina 391,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.887 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 99.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 273 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (16 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.851 €).

Sniženih oglasa

18%

16/91

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.851 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (9%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 32 ogl. · 35%

30 – 50 m² 32 ogl. · 35%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 19 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Parking mesto (32%), Terasa (31%), Lift (12%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 33 od 91 ogl. · 36%

Parking mesto 29 od 91 ogl. · 32%

Terasa 28 od 91 ogl. · 31%

Lift 11 od 91 ogl. · 12%

Garaža 7 od 91 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 91 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 69.081 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 1.735 do 99.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.887 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 273 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 391,6 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (26 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Boleč (1.169 €/m²), Terazije (3.256 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.851 €.