Beograd beli dvor rtv pink od 70 do 100 kvadrata (279 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

288.758 €

Medijana: 282.500 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.542 €/m²

Medijana: 3.537 €/m²

Raspon cena

70.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 1.596 €/m² Najskuplje: 5.377 €/m²

Beograd Na Vodi 5.377 €/m² +237% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.377 €/m² - 237% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 426.925 € i površinom oko 80,0 m².

Centar 4.215 €/m² +164% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.215 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.222 € i površinom oko 79,2 m².

Kalenić 4.950 €/m² +210% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.950 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.800 € i površinom oko 85,3 m².

Dorcol 3.816 €/m² +139% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.816 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.413 € i površinom oko 81,7 m².

Kaluđerica 1.808 €/m² +13% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.808 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.500 € i površinom oko 79,0 m².

Sremčica 1.596 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.596 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 282.500 € (prosek 288.758 €) i medijanu od 3.537 €/m² (prosek 3.542 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	282.500 €	3.537 €	3.542 €	279
Novi Sad	192.250 €	2.800 € -21%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € -38%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -49%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 288.758 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.542 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 279 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.794 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.794 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (97%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 97 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (66%), Lift (50%), Novogradnja (28%), Garaža (24%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 288.758 € (medijana 282.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.542 €/m², a medijana 3.537 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 700 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 279 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.377 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.377 €/m²), Centar (4.215 €/m²), Kalenić (4.950 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.794 €.