Beograd babe od 200000 do 300000 evra (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

251.803 €

Medijana: 247.500 €

Prosečna površina

103,6 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.088 €/m²

Medijana: 3.039 €/m²

Raspon cena

201.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nemenikuće, Bežanijska Kosa I, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.664 €/m² Najskuplje: 5.117 €/m²

Nemenikuće 1.664 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.664 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.500 € i površinom oko 174,8 m².

Bežanijska Kosa I 3.351 €/m² +101% · 3 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.351 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.582 € i površinom oko 74,0 m².

Beograd Na Vodi 5.117 €/m² +208% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.117 €/m² - 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.888 € i površinom oko 48,0 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +170% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.750 € i površinom oko 53,5 m².

Centar 3.568 €/m² +114% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.568 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 72,5 m².

Gornji Grad 3.256 €/m² +96% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.256 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.000 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 247.500 € (prosek 251.803 €) i medijanu od 3.039 €/m² (prosek 3.088 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	247.500 €	3.039 €	3.088 €	47
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -3%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -42%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -50%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -82%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.803 €, prosečna površina 103,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.088 €/m². Raspon cena kreće se od 201.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (6 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.083 €).

Sniženih oglasa

13%

6/47

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.083 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 18 ogl. · 38%

70 – 100 m² 11 ogl. · 23%

100 – 150 m² 11 ogl. · 23%

iznad 150 m² 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (60%), Lift (32%), Parking mesto (28%), Garaža (23%), Novogradnja (19%).

Terasa 31 od 47 ogl. · 66%

Uknjiženo 28 od 47 ogl. · 60%

Lift 15 od 47 ogl. · 32%

Parking mesto 13 od 47 ogl. · 28%

Garaža 11 od 47 ogl. · 23%

Novogradnja 9 od 47 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 251.803 € (medijana 247.500 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 201.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.088 €/m², a medijana 3.039 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 608 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,6 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 473,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nemenikuće (4 oglasa, prosečno 1.664 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nemenikuće (1.664 €/m²), Bežanijska Kosa I (3.351 €/m²), Beograd Na Vodi (5.117 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.083 €.