Beograd backa trosoban stan (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

263.267 €

Medijana: 231.200 €

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

3.541 €/m²

Medijana: 3.528 €/m²

Raspon cena

122.679 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Sremčica.

Najjeftinije: 2.146 €/m² Najskuplje: 3.107 €/m²

Žarkovo 3.107 €/m² +45% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 3.107 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 208.200 € i površinom oko 68,0 m².

Sremčica 2.146 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.146 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 123.367 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 231.200 € (prosek 263.267 €) i medijanu od 3.528 €/m² (prosek 3.541 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	231.200 €	3.528 €	3.541 €	8
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -20%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -41%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -42%	2.141 €	675

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.267 €, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.541 €/m². Raspon cena kreće se od 122.679 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za trosoban stan (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 18.877 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

18.877 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 63%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Parking mesto (75%), Lift (75%), Terasa (63%), Novogradnja (50%), Garaža (25%).

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Parking mesto 6 od 8 ogl. · 75%

Lift 6 od 8 ogl. · 75%

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Novogradnja 4 od 8 ogl. · 50%

Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 263.267 € (medijana 231.200 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 122.679 do 440.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.541 €/m², a medijana 3.528 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.138 do 5.400 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 57,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (2 oglasa, prosečno 3.107 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (3.107 €/m²), Sremčica (2.146 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 18.877 €.