Beograd arena od 100000 do 150000 evra (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

121.430 €

Medijana: 117.444 €

Prosečna površina

900,7 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.600 €/m²

Medijana: 1.768 €/m²

Raspon cena

100.690 – 147.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Barič, Zvečka.

Najjeftinije: 729 €/m² Najskuplje: 1.927 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.927 €/m² +164% · 11 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.927 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.289 € i površinom oko 61,6 m².

Barič 1.269 €/m² +74% · 3 ogl.

Barič ima prosečno 1.269 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.667 € i površinom oko 113,3 m².

Zvečka 729 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 729 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.000 € i površinom oko 162,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 117.444 € (prosek 121.430 €) i medijanu od 1.768 €/m² (prosek 1.600 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²), a jeftinije od Niš (743 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +71%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € +6%	1.704 €	60
Beograd trenutni	117.444 €	1.768 €	1.600 €	32
Niš	103.100 €	743 € -58%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -60%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -65%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.430 €, prosečna površina 900,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.600 €/m². Raspon cena kreće se od 100.690 – 147.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (9 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 17.864 €).

Sniženih oglasa

35%

9/26

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

17.864 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 9 ogl. · 35%

70 – 100 m² 4 ogl. · 15%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (23%), Parking mesto (8%), Garaža (8%), Lift (4%).

Terasa 10 od 26 ogl. · 38%

Uknjiženo 7 od 26 ogl. · 27%

Novogradnja 6 od 26 ogl. · 23%

Parking mesto 2 od 26 ogl. · 8%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Lift 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 121.430 € (medijana 117.444 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 100.690 do 147.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.600 €/m², a medijana 1.768 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.600 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 900,7 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 10.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (11 oglasa, prosečno 1.927 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.927 €/m²), Barič (1.269 €/m²), Zvečka (729 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 35% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 17.864 €.