Beograd airport city belgrade lift (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

380.361 €

Medijana: 371.850 €

Prosečna površina

88,7 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

4.733 €/m²

Medijana: 5.148 €/m²

Raspon cena

166.000 – 926.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Beograd Na Vodi, Airport City Belgrade.

Najjeftinije: 4.109 €/m² Najskuplje: 5.895 €/m²

Blok 67A, A Blok 4.140 €/m² +1% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.140 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.570 € i površinom oko 101,6 m².

Beograd Na Vodi 5.895 €/m² +43% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.895 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 585.259 € i površinom oko 98,3 m².

Airport City Belgrade 4.109 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.109 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.997 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 371.850 € (prosek 380.361 €) i medijanu od 5.148 €/m² (prosek 4.733 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	371.850 €	5.148 €	4.733 €	15
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -41%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -64%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -86%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -88%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380.361 €, prosečna površina 88,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.733 €/m². Raspon cena kreće se od 166.000 – 926.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 50.500 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

50.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (13%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (20% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 3 ogl. · 20%

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 3 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (80%), Garaža (73%), Novogradnja (47%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (33%).

Lift 15 od 15 ogl. · 100%

Terasa 12 od 15 ogl. · 80%

Garaža 11 od 15 ogl. · 73%

Novogradnja 7 od 15 ogl. · 47%

Uknjiženo 6 od 15 ogl. · 40%

Parking mesto 5 od 15 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 380.361 € (medijana 371.850 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 166.000 do 926.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.733 €/m², a medijana 5.148 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.421 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,7 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 67A, A Blok (5 oglasa, prosečno 4.140 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.140 €/m²), Beograd Na Vodi (5.895 €/m²), Airport City Belgrade (4.109 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 50.500 €.