Beograd 40000 do 50000 (82 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

44.332 €

Medijana: 44.600 €

Prosečna površina

987,9 m²

Medijana: 102,5 m²

Prosečna cena / m²

953 €/m²

Medijana: 440 €/m²

Raspon cena

40.000 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 26 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +7015% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 7015% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.483 € i površinom oko 25,7 m².

Sremčica 26 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 26 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.200 € i površinom oko 1.820,0 m².

Ralja 243 €/m² +835% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 243 €/m² - 835% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.667 € i površinom oko 2.388,0 m².

Terazije 2.425 €/m² +9227% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 9227% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Obrenovac (Mesto) 786 €/m² +2923% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 786 €/m² - 2923% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.000 € i površinom oko 57,0 m².

Kosmaj 232 €/m² +792% · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 232 €/m² - 792% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.000 € i površinom oko 857,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 44.600 € (prosek 44.332 €) i medijanu od 440 €/m² (prosek 953 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²), a jeftinije od Niš (298 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +525%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € +294%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +21%	595 €	8
Beograd trenutni	44.600 €	440 €	953 €	82
Subotica	102.000 €	440 € 0%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -32%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 44.332 €, prosečna površina 987,9 m², a prosečna cena po m² oko 953 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (4 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 14.250 €).

Sniženih oglasa

8%

4/48

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

14.250 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 16 ogl. · 33%

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 21 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (15%), Uknjiženo (13%), Terasa (10%), Lift (2%), Garaža (2%).

Parking mesto 7 od 48 ogl. · 15%

Uknjiženo 6 od 48 ogl. · 13%

Terasa 5 od 48 ogl. · 10%

Lift 1 od 48 ogl. · 2%

Garaža 1 od 48 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 44.332 € (medijana 44.600 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 40.000 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 953 €/m², a medijana 440 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 987,9 m² (medijana 102,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (26 €/m²), Ralja (243 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 14.250 €.