Beograd 30000 do 40000 (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

35.097 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

1.425,2 m²

Medijana: 700,0 m²

Prosečna cena / m²

732 €/m²

Medijana: 49 €/m²

Raspon cena

30.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Železnik, Ostružnica i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 2.767 €/m²

Drlupa 23 €/m² +15% · 4 ogl.

Drlupa ima prosečno 23 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.266 € i površinom oko 1.400,0 m².

Železnik 38 €/m² +90% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Ostružnica 20 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.667 € i površinom oko 3.366,7 m².

Vračar (Centar) 2.767 €/m² +13735% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.767 €/m² - 13735% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 13,5 m².

Baljevac 579 €/m² +2795% · 2 ogl.

Baljevac ima prosečno 579 €/m² - 2795% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.500 € i površinom oko 69,5 m².

Ovča 28 €/m² +40% · 2 ogl.

Ovča ima prosečno 28 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.250 € i površinom oko 2.100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 35.097 €) i medijanu od 49 €/m² (prosek 732 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +5945%	2.948 €	2.044
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +3508%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € +1163%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +1008%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € +110%	942 €	1.286
Beograd trenutni	35.000 €	49 €	732 €	70

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 35.097 €, prosečna površina 1.425,2 m², a prosečna cena po m² oko 732 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (4 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 2.750 €).

Sniženih oglasa

9%

4/44

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

2.750 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 11 ogl. · 25%

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 26 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (20%), Parking mesto (11%), Garaža (9%), Lift (5%), Terasa (5%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 9 od 44 ogl. · 20%

Parking mesto 5 od 44 ogl. · 11%

Garaža 4 od 44 ogl. · 9%

Lift 2 od 44 ogl. · 5%

Terasa 2 od 44 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 44 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 35.097 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 30.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 732 €/m², a medijana 49 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.425,2 m² (medijana 700,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 7.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (4 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (23 €/m²), Železnik (38 €/m²), Ostružnica (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 2.750 €.